2023타경694 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 294
소재지
경기도 김포시 김포한강9로115번길 11, 1층106호
사건번호
2023 타경 694 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
817,000,000원
경매대상
토지 및 건물지분 매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(24%) 196,162,000원
건물면적
140.92㎡(42.63평)
입찰기일
2024.07.30(화) 10:00 31 일전)
입찰보증금
(20%) 39,232,400원
토지면적
59.96㎡(18.14평)
유찰횟수
4회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 294회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
김포한강9로115번길 11
1926.3 분의 17.87
17.87㎡ (5.41평)
2
김포한강9로115번길 11
1926.3 분의 11.37
11.37㎡ (3.44평)
3
김포한강9로115번길 11
1926.3 분의 9.71
9.71㎡ (2.94평)
4
김포한강9로115번길 11
1926.3 분의 21.01
21.01㎡ (6.36평)
건물
1
김포한강9로115번길 11
1층106호 철근콘크리트구조
42㎡ (12.71평)
2
김포한강9로115번길 11
1층190호 철근콘크리트구조
26.72㎡ (8.08평)
3
김포한강9로115번길 11
2층290호 철근콘크리트구조
22.82㎡ (6.90평)
4
김포한강9로115번길 11
3층390호 철근콘크리트구조
49.38㎡ (14.94평)
2023-08-08
유찰
(100%)
817,000,000 원
2023-09-12
유찰
(70%)
571,900,000 원
2023-10-24
유찰
(49%)
400,330,000 원
2023-11-28
낙찰
(34%)
280,231,000 원
┗━> 낙찰가
2024-02-06
변경
(34%)
280,231,000 원
2024-04-16
유찰
(34%)
280,231,000 원
2024-05-21
변경
(24%)
196,162,000 원
2024-07-30
진행
(24%)
196,162,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 상업시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물 중 1층 106호 외 3개호로서,외벽: 복합판넬 등 마감창호: 샷시 마감.[이용상태] 건축물대장상 용도 기호(1) 소매점, 기호(2)-(4) 주차장 임.[설비내역] 건물내 위생설비, 상하수도설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 장방형 평지로서, 제2종 근린생활시설, 자동차관련시설 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 토지는 4면으로 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(2014-중로3류 (폭 12m -15m )(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리지역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역 (구래처리분구)<하수도법> 임.[공부와의 차이] 본건 기호(1)1층 106호는 인접하고 있는 1층 105호와의 사이에 경계벽체 일부가 없는 상태임.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
경기도 김포시 구래동 6917번지
대지면적
1926.3㎡(583.73평)
연면적
4900.37㎡(1484.96평)
주용도
자동차관련시설
건축면적
1650.53㎡(500.16평)
용적률산정연면적
4900.37㎡(1484.96평)
착공일자
2015.11.26
건폐율
85.68%
용적률
254.39%
사용승인일자
2016.08.26
지상층수
3층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 소매점,일반음식점 735.67㎡ (222.93평) 1층 철근콘크리트구조 노외주차장 903.94㎡ (273.92평) 2층 철근콘크리트구조 노외주차장 924.65㎡ (280.2평) 2층 철근콘크리트구조 일반음식점 714.24㎡ (216.44평) 3층 철근콘크리트구조 주차장 1611.14㎡ (488.22평) 3층 철근콘크리트구조 계단실,elev ,근생공용 10.73㎡ (3.25평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.09.19] 채권자승계인 농OOOOOOOOOOO 경매예납금계좌환급계좌변경신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
744,428,571원
370,141,143원
53% 2.6회
6개월
13건
609,828,308원
332,533,692원
58% 2.2회
12개월
27건
508,065,481원
272,298,601원
56% 2.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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