2023타경101322 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강서구 초록마을로 96, 제103동 제6층 제601호 (화곡동, 정은파크빌)
사건번호
2023 타경 101322 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
269,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 215,200,000원
(80.46%) 216,448,500원
건물면적
41.92㎡(12.68평)
입찰기일
2024.05.30(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 21,520,000원
토지면적
25.93㎡(7.84평)
유찰횟수
8회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 294회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
초록마을로 96
756.0 분의 25.9256
25.925㎡ (7.84평)
건물
1
초록마을로 96
제6층 제601호 (화곡동, 정은파크빌) 철근콘크리트구조
41.92㎡ (12.68평)
2023-08-09
유찰
(100%)
269,000,000 원
2023-09-12
유찰
(80%)
215,200,000 원
2023-10-17
유찰
(64%)
172,160,000 원
2023-11-21
유찰
(51%)
137,728,000 원
2024-01-10
유찰
(41%)
110,182,000 원
2024-02-14
유찰
(33%)
88,146,000 원
2024-03-20
유찰
(26%)
70,517,000 원
2024-04-24
변경
(21%)
56,414,000 원
2024-04-24
유찰
(100%)
269,000,000 원
2024-05-30
낙찰
(80%)
215,200,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통의이용편의도는 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제6층 제601호로서,외벽: 석재붙임 마감 등,창호: 하이새시 창호 등임.[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접 필지 및 도로 대비 북서측 하향 완경사 지의 가장형 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] -.[참고사항] -.
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 56-609번지
대지면적
756㎡(229.09평)
연면적
226.08㎡(68.51평)
주용도
공동주택
건축면적
용적률산정연면적
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
2016.06.30
지상층수
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
601호 전부
2020.02.04.
2020.01.16
2023.04.18
220,000,000
O
김OO
미상
2020.02.04.
미상
미상
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
127건
235,620,189원
170,891,861원
73% 5.3회
6개월
263건
240,438,386원
172,273,416원
72% 5.6회
12개월
447건
241,596,885원
173,940,753원
73% 5.6회
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