2022타경111827 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 양천구 오목로10길 8, 제3층 제304호 (신월동, 하은빌리지)
사건번호
2022 타경 111827 물건번호
6개 물건중 1번 (매각)
6개 물건중 2번 (매각)
6개 물건중 3번 (매각)
6개 물건중 4번 (매각)
6개 물건중 5번 (매각)
6개 물건중 6번 (매각)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
306,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 195,840,000원
(75.49%) 231,000,000원
건물면적
36.39㎡(11.01평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 19,584,000원
토지면적
21.77㎡(6.59평)
유찰횟수
7회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 233회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
5
오목로10길 8
443.3 분의 21.77
21.77㎡ (6.59평)
건물
5
오목로10길 8
제3층 제304호 (신월동, 하은빌리지) 철근콘크리트구조
36.39㎡ (11.01평)
2023-08-10
유찰
(100%)
306,000,000 원
2023-09-14
유찰
(80%)
244,800,000 원
2023-10-18
유찰
(64%)
195,840,000 원
2023-11-22
유찰
(51%)
156,672,000 원
2023-12-27
유찰
(41%)
125,338,000 원
2024-02-21
유찰
(100%)
306,000,000 원
2024-02-21
변경
(33%)
100,270,000 원
2024-04-09
유찰
(80%)
244,800,000 원
2024-05-14
낙찰
(64%)
195,840,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-28 납부
(2024.06.17)
[위치/주위환경] 본건(기호1,2,4,5,6)은 서울특별시 양천구 신월동 소재 강서초등학교 남동측 인근에위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.[건물구조] 건물은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건중 4층 402호로서 외 벽: 벽돌타일 마감내 벽: 타일 및 벽지 마감창 호: 하이새시 이중창임.[건물구조] 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건중 4층 403호외 4개호로서 외 벽: 화강석 마감내 벽: 타일 및 벽지 마감창 호: 하이새시 이중창임.승강기 ,화재탐지설비,위생설비,도시가스 에 의한 난방시설등이 있음.승강기 ,화재탐지설비,위생설비,도시가스 에 의한 난방시설등이 있음.[토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 다세대주택 및 근생부지로 이용중임.[도로상태] 본건 남서측으로 약6m 의 도로에 접함
1[도로상태] 본건 북동측으로 약6m 의 도로에 접함
1[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (7층이하),도로(접함),가축사육제한 구역7m ),과밀억제권역.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 ,도로(접함),가축사육제한 구역7m ),과밀억제권역.[공부와의 차이] 없음
1[공부와의 차이] 없음
1[참고사항] ①임대관계 미상②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
소재지
서울특별시 양천구 신월동 513-9번지
대지면적
443.3㎡(134.33평)
연면적
846.3㎡(256.45평)
주용도
공동주택
건축면적
216.6㎡(65.64평)
용적률산정연면적
846.3㎡(256.45평)
착공일자
2018.02.10
건폐율
48.86%
용적률
190.91%
사용승인일자
2018.08.21
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 12.36㎡ (3.75평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 200.4㎡ (60.73평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대) 164.4㎡ (49.82평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대) 164.4㎡ (49.82평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대) 159.24㎡ (48.25평) 6층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대) 145.5㎡ (44.09평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 12.6㎡ (3.82평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
전부
2019.03.04.
2019.03.06.
2022.09.08
231,000,000
O
노OO
본건전부
2019.03.04
2019.03.06
2억3천1백만원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
40건
232,375,000원
146,123,077원
63% 5회
6개월
97건
231,768,211원
150,592,555원
65% 6.1회
12개월
150건
243,503,443원
164,790,169원
68% 5.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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