2022타경117498 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 176
소재지
서울특별시 강서구 초록마을로19길 35, 제나동 제4층 제401호
사건번호
2022 타경 117498 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
123,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 98,400,000원
건물면적
42.18㎡(12.76평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00 10 일전)
입찰보증금
(10%) 9,840,000원
토지면적
28.69㎡(8.68평)
유찰횟수
7회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 176회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
초록마을로19길 35
721 분의 28.69
28.69㎡ (8.68평)
건물
1
초록마을로19길 35
제4층 제401호 철근콘크리트구조
42.18㎡ (12.76평)
2023-08-10
유찰
(100%)
123,000,000 원
2023-09-14
유찰
(80%)
98,400,000 원
2023-10-18
유찰
(64%)
78,720,000 원
2023-11-22
유찰
(51%)
62,976,000 원
2023-12-27
유찰
(41%)
50,381,000 원
2024-02-21
유찰
(33%)
40,305,000 원
2024-04-09
변경
(26%)
32,244,000 원
2024-04-09
유찰
(100%)
123,000,000 원
2024-05-14
진행
(80%)
98,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 도시형생활주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경여건은 보통입니다.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트 평슬래브 4층 건물 내 제4층 제401호로서,(사용승인일 : 1991년 07월 02일)[이용상태] 다세대주택으로 이용중입니다.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건 완경사 의 부정형 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 남동측으로 노폭 약 4m 의 아스팔트 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 56-644번지
대지면적
721㎡(218.48평)
연면적
659㎡(199.7평)
주용도
공동주택
건축면적
132.52㎡(40.16평)
용적률산정연면적
530.08㎡(160.63평)
착공일자
1991.01.23
건폐율
용적률
사용승인일자
1991.07.02
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2019.09.30
2019.09.25
2022.12.19
113,000,000
O
백OO
본건전부
2019.09.30
2019.09.25
1억1천3백만원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
119건
235,677,345원
170,957,057원
73% 4.7회
6개월
258건
243,329,982원
170,405,980원
71% 5.6회
12개월
436건
241,182,875원
172,458,891원
72% 5.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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