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2023타경33014 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경기도 김포시 풍년로 9, 112동 12층1203호 (사우동,풍년마을)
구)경기도 김포시 사우동 856
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 33014

물건번호

1 물건용도 아파트
감정평가액 392,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가
(70%) 274,400,000원 
(81.97%) 321,332,590원 

건물면적

84.45㎡(25.55평) 입찰기일 2024.02.13(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 27,440,000원  토지면적 48.36㎡(14.63평) 유찰횟수 1회
입찰법원 인천지방법원 부천지원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 2480회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
1 풍년로 9 15528.8 분의 48.358 48.358㎡ (14.63평)  
건물
1 풍년로 9 12층1203호 (사우동,풍년마을) 철근콘크리트구조 84.452㎡ (25.55평)  
진행    
 2023-08-22 유찰 (100%) 392,000,000원 
 2023-10-31 변경 (70%) 274,400,000원 
 2024-02-13 낙찰 (70%) 274,400,000원 
 ┗━> 낙찰가

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "사우초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는동류형의 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건물 내 제12층 제1203호로서,외벽 : 몰탈 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일마감창호 : 샷시창 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 평탄한 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(사우), 주거용지(공동주택8), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(예원유치원), 상대보호구역(진명유치원), 성장관리지역, 성장관리권역,택지개발지구(사우택지개발사업), 하수처리구역(사우처리분구).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
  건축물현황
소재지  경기도 김포시 사우동 856번지
대지면적  14894.26㎡(4513.41평) 연면적  11465.772㎡(3474.48평) 주용도  공동주택
건축면적  772.98㎡(234.24평) 용적률산정연면적  10868.112㎡(3293.37평) 착공일자  1996.11.11
건폐율    용적률    사용승인일자  1998.11.18
지상층수  18층 지하층수  1층 구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/05/22]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 57건 454,359,649원 378,977,955원 83% 1.1회
6개월 92건 470,288,043원 391,572,378원 83% 1.1회
12개월 125건 503,980,000원 404,543,179원 81% 1.2회
인근지역 최근 낙찰사례    
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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