2022타경111093 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 창원시 성산구 가양로124번길 17-16, 지하층101호 (대방동,동진메디칼)
사건번호
2022 타경 111093 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
222,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(33%) 72,745,000원
(40.53%) 89,978,785원
건물면적
145.48㎡(44.01평)
입찰기일
2024.02.29(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 7,274,500원
토지면적
49.58㎡(15.00평)
유찰횟수
5회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 179회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
가양로124번길 17-16
545.1 분의 49.583
49.583㎡ (15.00평)
건물
1
가양로124번길 17-16
지하층101호 (대방동,동진메디칼) 철근콘크리트구조
145.475㎡ (44.01평)
2023-08-22
유찰
(100%)
222,000,000 원
2023-10-12
유찰
(80%)
177,600,000 원
2023-11-16
유찰
(64%)
142,080,000 원
2023-12-21
유찰
(51%)
113,664,000 원
2024-01-25
유찰
(41%)
90,931,000 원
2024-02-29
낙찰
(33%)
72,745,000 원
┗━> 낙찰가
2024-04-02 납부
(2024.03.26)
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 안남초등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 대단위아파트단지 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.[건물구조] 일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상6층 중 제지하층 제101호로서,(사용승인일 : 2000.10.09.) 외벽 : 알미늄복합판넬 등 마감.[이용상태] 일련번호(가) 제지하층 제101호 : 근린생활시설(상호:피아노노래연습장)로서, 기준시점 현재 수 개월간 휴업중인 것으로 탐문조사 됨.[설비내역] 위생설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서, 상업용건부지 로 이용중임.[도로상태] 진입도로 개설되어 있음.[토지이용계획] 준주거지역 ,지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(대방지구)(접합),소로2류 (폭 8m -10m )(대방지구)(접합),가축사육제한 구역[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 1)본건의 현장조사시 폐문 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부동산의 통상적인 상태 등을 참조하여 감정평가하였음2)후면 "사진용지"와 같이 비상계단실 비가림시설(샷시조 판넬지붕 단층)이 소재함.
소재지
경상남도 창원시 성산구 대방동 365-3번지
대지면적
545.1㎡(165.18평)
연면적
2229.59㎡(675.63평)
주용도
제1종근린생활시설
건축면적
324.15㎡(98.23평)
용적률산정연면적
1862.21㎡(564.31평)
착공일자
2000.03.11
건폐율
59.47%
용적률
341.63%
사용승인일자
2000.10.09
지상층수
6층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 제1종근린생활시설(소매점) 293.46㎡ (88.93평) 2층 철근콘크리트조 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생 320.25㎡ (97.05평) 3층 철근콘크리트조 제1종근린생활시설(의원) 320.25㎡ (97.05평) 4층 철근콘크리트조 제1종근린생활시설(의원) 320.25㎡ (97.05평) 5층 철근콘크리트조 제2종근린생활시설(학원,사무소) 320.25㎡ (97.05평) 6층 철근콘크리트조 제2종근린생활시설 287.75㎡ (87.2평) 지하1층 철근콘크리트조 제1종근린생활시설(슈퍼마켓)/제2종근 367.38㎡ (111.33평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (경남은행,스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
267,600,000원
154,947,180원
56% 3회
6개월
10건
474,400,000원
296,639,590원
63% 2.9회
12개월
14건
546,357,143원
288,848,993원
57% 3.3회
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