2022타경44598 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 139
소재지
경기도 부천시 조마루로397번길 8, 14층101-1404호 (원미동,스테이트로뎀)
사건번호
2022 타경 44598 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
340,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(8%) 28,001,000원
건물면적
75.13㎡(22.73평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:00 26 일전)
입찰보증금
(10%) 2,800,100원
토지면적
18.47㎡(5.59평)
유찰횟수
7회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 139회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
조마루로397번길 8
1945.1 분의 18.467
18.467㎡ (5.59평)
건물
1
조마루로397번길 8
14층101-1404호 (원미동,스테이트로뎀) 철근콘크리트구조
75.13㎡ (22.73평)
2023-08-24
유찰
(100%)
340,000,000 원
2023-10-05
유찰
(70%)
238,000,000 원
2023-11-09
유찰
(49%)
166,600,000 원
2023-12-14
유찰
(34%)
116,620,000 원
2024-01-18
유찰
(24%)
81,634,000 원
2024-02-22
유찰
(17%)
57,144,000 원
2024-03-28
유찰
(12%)
40,001,000 원
2024-05-02
변경
(8%)
28,001,000 원
2024-06-13
진행
(8%)
28,001,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 부천동행정복지센터 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 업무시설과 근린생활시설 및 공장 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.[건물구조] 건축물사용승인일자는 2018.06.05인철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 14층 101-1404호로서외 벽 : 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등
[이용상태] 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용하고 있음.[설비내역] 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 승강기 설비, 소화전설비 및 화재탐지설비등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건이 위치한 토지는 2필 일단의 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 건물이 소재하는 부지의 남측 및 서측으로 각각 노폭 약20미터, 8미터 내외의 도로에접하여 있음.[토지이용계획] - 44-5번지 : 준공업지역 , 지구단위계획구역 준공업지역 지구단위계획구역 소로2류 (폭 8m -10m )(접함), 중로1류 (폭 20m -25m )(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>- 44-11번지 : 준공업지역 , 지구단위계획구역 준공업지역 지구단위계획구역 중로1류 (폭 20m -25m )(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2020.08.13.
2020.07.16.
2023.03.14
298,000,000
O
이OO
전부
2020.08.13.
2020.07.16.
298,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 4번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
283,250,000원
222,026,720원
80% 1.8회
6개월
23건
296,260,870원
198,106,902원
68% 3회
12개월
33건
303,121,212원
204,431,776원
67% 2.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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