2023타경506137 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 14층1406호 (신흥동3가,메트로시티주건축물)
사건번호
2023 타경 506137 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
296,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 145,040,000원
(62.50%) 185,000,000원
건물면적
84.82㎡(25.66평)
입찰기일
2024.05.10(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 14,504,000원
토지면적
12.09㎡(3.66평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 40회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
제물량로 24
1688.9 분의 12.09
12.09㎡ (3.66평)
건물
1
제물량로 24
14층1406호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) 철근콘크리트구조
84.82㎡ (25.66평)
2023-08-23
유찰
(100%)
296,000,000 원
2023-09-25
변경
(70%)
207,200,000 원
2024-04-05
유찰
(70%)
207,200,000 원
2024-05-10
낙찰
(49%)
145,040,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고 남측 인근에 지하철"수인분당선 숭의역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 14층 1406호로서,(사용승인일:2021.06.04)[이용상태] 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 개별난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서 업무시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측으로 25미터 이상 광대로, 북측으로 5미터 내외의 세로에 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 (2017-08-28) , 방화지구 , 시가지경관지구 , 도로(접합),건축용도지역기타(2019-01-30)(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m , 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
인천광역시 중구 신흥동3가 35-7번지
대지면적
1688.9㎡(511.79평)
연면적
19518.38㎡(5914.66평)
주용도
업무시설
건축면적
1246.8㎡(377.82평)
용적률산정연면적
15742.46㎡(4770.44평)
착공일자
2019.08.05
건폐율
73.82%
용적률
932.11%
사용승인일자
2021.06.04
지상층수
20층
지하층수
3층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.07.21] 근저당권자 유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 채권자변경신고서 제출[2023.03.23] 교부권자 제OOOO 매각불허가신청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
103,666,667원
56,050,000원
59% 2회
6개월
7건
180,142,857원
113,854,286원
63% 2회
12개월
13건
171,923,077원
102,484,608원
63% 2.1회
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