2023타경511375 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 8, 전체: 511
소재지
인천광역시 부평구 주부토로75번길 17, 4층403호 (부평동,부흥아파트)
사건번호
2023 타경 511375 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
146,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 71,540,000원
건물면적
39.88㎡(12.06평)
입찰기일
2025.01.24(금) 10:00 33 일전)
입찰보증금
(10%) 7,154,000원
토지면적
15.06㎡(4.56평)
유찰횟수
12회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 8회 [누적: 511회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
주부토로75번길 17
201.7 분의 15.06
15.06㎡ (4.56평)
건물
1
주부토로75번길 17
4층403호 (부평동,부흥아파트) 철근콘크리트구조
39.88㎡ (12.06평)
2023-08-24
유찰
(100%)
146,000,000 원
2023-10-04
유찰
(70%)
102,200,000 원
2023-11-10
유찰
(49%)
71,540,000 원
2023-12-12
유찰
(34%)
50,078,000 원
2024-01-25
유찰
(24%)
35,055,000 원
2024-03-06
유찰
(17%)
24,539,000 원
2024-04-08
유찰
(12%)
17,177,000 원
2024-05-13
유찰
(8%)
12,024,000 원
2024-06-18
유찰
(6%)
8,417,000 원
2024-07-19
유찰
(4%)
5,892,000 원
2024-08-22
변경
(3%)
4,124,000 원
2024-10-08
변경
(6%)
8,417,000 원
2024-11-12
유찰
(100%)
146,000,000 원
2024-12-12
유찰
(70%)
102,200,000 원
2025-01-24
진행
(49%)
71,540,000 원
[위치/주위환경] ─
[교통상황] ─
[건물구조] ─
[이용상태] ─
[설비내역] ─
[토지형상/이용상태] ─
[도로상태] ─
[토지이용계획] ─
[공부와의 차이] ─
[참고사항] "구분건물 감정평가 요항표" 내역은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
소재지
인천광역시 부평구 부평동 433-166번지
대지면적
201.7㎡(61.12평)
연면적
615.08㎡(186.39평)
주용도
공동주택
건축면적
147.6㎡(44.73평)
용적률산정연면적
615.08㎡(186.39평)
착공일자
2002.06.04
건폐율
73.18%
용적률
304.95%
사용승인일자
2002.09.13
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 오피스텔 61.56㎡ (18.65평) 1층 철근콘크리트구조 계단실 10.92㎡ (3.31평) 2층 철근콘크리트구조 아파트 135.65㎡ (41.11평) 3층 철근콘크리트구조 아파트 135.65㎡ (41.11평) 4층 철근콘크리트구조 아파트 135.65㎡ (41.11평) 5층 철근콘크리트구조 아파트 135.65㎡ (41.11평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2019.09.09.
2019.08.16.
2023.06.21
120,000,000
O
최OO
제4층 제403호 39.88㎡ 전부
2019.09.09.
2019.08.16.
120,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
37건
320,486,486원
261,610,121원
80% 1.3회
6개월
71건
322,802,817원
265,458,962원
81% 1.4회
12개월
123건
328,119,512원
269,060,121원
79% 1.8회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
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