2022타경118972 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 108
소재지
서울특별시 강서구 초록마을로22길 103, 제3층 제302호
사건번호
2022 타경 118972 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
210,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 134,400,000원
건물면적
59.90㎡(18.12평)
입찰기일
2024.06.27(목) 10:00 1 일전)
입찰보증금
(10%) 13,440,000원
토지면적
29.10㎡(8.80평)
유찰횟수
8회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 108회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
초록마을로22길 103
330 분의 29.1
29.1㎡ (8.80평)
건물
1
초록마을로22길 103
제3층 제302호 철근콘크리트구조
59.90㎡ (18.12평)
2023-09-05
유찰
(100%)
210,000,000 원
2023-10-10
유찰
(80%)
168,000,000 원
2023-11-16
유찰
(64%)
134,400,000 원
2023-12-21
유찰
(51%)
107,520,000 원
2024-01-30
유찰
(41%)
86,016,000 원
2024-03-05
유찰
(33%)
68,813,000 원
2024-04-18
유찰
(100%)
210,000,000 원
2024-04-18
변경
(26%)
55,050,000 원
2024-05-23
유찰
(80%)
168,000,000 원
2024-06-27
진행
(64%)
134,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 공공시설, 공원, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 건물 내 제3층 제302호로서,외벽 : 드라이비트 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 등 임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 개별난방시설로서 도시가스 설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.[토지형상/이용상태] 대체로 완경사 지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 초록마을로22길과 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 410-97번지
대지면적
330㎡(100평)
연면적
740.08㎡(224.27평)
주용도
공동주택
건축면적
144.2㎡(43.7평)
용적률산정연면적
610.14㎡(184.89평)
착공일자
2000.04.30
건폐율
43.7%
용적률
184.89%
사용승인일자
2000.09.26
지상층수
5층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트 다세대주택(2세대) 129.94㎡ (39.38평) 2층 철근콘크리트 다세대주택(2세대) 129.94㎡ (39.38평) 3층 철근콘크리트 다세대주택(2세대) 129.94㎡ (39.38평) 4층 철근콘크리트 다세대주택(2세대) 129.94㎡ (39.38평) 5층 철근콘크리트 근린생활시설(2호) 90.38㎡ (27.39평) 지층 철근콘크리트 다세대주택(2세대) 129.94㎡ (39.38평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
안OO
본건전부
2019.12.03
2019.11.18
200,000,000
O
안OOOOOOOOOOOOOOOO
302호 전부
2019.12.03.
2019.11.18.
2013.02.08
200,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
264건
248,502,295원
200,535,150원
81% 5.2회
6개월
392건
246,526,824원
190,422,468원
78% 5.3회
12개월
601건
245,824,758원
184,274,464원
76% 5.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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