2023타경502395 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 부평구 장제로76번길 25, 비동 14층1404호 (부평동,블루밍아파트)
사건번호
2023 타경 502395 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
245,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 171,500,000원
(83.25%) 203,969,381원
건물면적
64.61㎡(19.54평)
입찰기일
2024.05.24(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 17,150,000원
토지면적
9.97㎡(3.02평)
유찰횟수
7회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 169회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장제로76번길 25
870.0 분의 9.97
9.97㎡ (3.02평)
건물
1
장제로76번길 25
14층1404호 (부평동,블루밍아파트) 철근콘크리트구조
64.61㎡ (19.54평)
2023-09-05
유찰
(100%)
245,000,000 원
2023-10-19
유찰
(70%)
171,500,000 원
2023-11-21
유찰
(49%)
120,050,000 원
2023-12-21
유찰
(34%)
84,035,000 원
2024-02-05
유찰
(24%)
58,825,000 원
2024-03-18
유찰
(17%)
41,178,000 원
2024-04-18
유찰
(100%)
245,000,000 원
2024-04-18
변경
(12%)
28,825,000 원
2024-05-24
낙찰
(70%)
171,500,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 등 공동주택 및 상·업무용 건물이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 부평역이 위치하는 등 제반 교통여건 은 무난함.[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 제14층 제1404호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.[이용상태] 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
인천광역시 부평구 부평동 452-26번지
대지면적
870㎡(263.64평)
연면적
7535.54㎡(2283.5평)
주용도
업무시설
건축면적
624.49㎡(189.24평)
용적률산정연면적
7373.72㎡(2234.46평)
착공일자
2015.09.01
건폐율
71.78%
용적률
847.55%
사용승인일자
2016.06.03
지상층수
15층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/21]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
전부
2020.2.28.
2020.2.17.
2023.03.31
230,000,000
O
김OO
1404호 전부
2020.2.28.
2020.2.17.
230,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
22건
222,681,818원
84,001,813원
37% 5.8회
6개월
42건
225,595,238원
102,278,724원
45% 5.3회
12개월
58건
221,965,517원
118,267,865원
54% 4.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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