[광도면 토지(대지) 부동산경매] 통영시 죽림리 2022타경1772

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2022타경1772 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경상남도 통영시 광도면 죽림리 132-18

사건번호

2022 타경 1772

물건번호

물건용도

토지(대지)

감정평가액

161,594,000원

경매대상

건물제외 및 토지매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(41%) 66,189,000원
(43.01%) 69,500,000원

건물면적

입찰기일

2024.03.04(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 6,618,900원

토지면적

294.00㎡(88.94평)

유찰횟수

4회

입찰법원

창원지방법원 통영지원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 156회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	8	죽림리 132-18	대	250㎡ (75.63평)
토지	9	죽림리 132-32	도로	44㎡ (13.31평)
제시외건물	8	죽림리 132-18	주차장	40 ㎡(12.10평)

진행

2023-09-11 유찰

(100%) 161,594,000원

2023-10-30 유찰

(80%) 129,275,000원

2023-12-04 유찰

(64%) 103,420,000원

2024-01-22 유찰

(51%) 82,736,000원

2024-03-04 낙찰

(41%) 66,189,000원

┗━> 낙찰가

2024-04-18 진행

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건 기호(1,6,7)은 경상남도 통영시 용남면 장평리 소재 "연기마을회관" 인근에 위치하며, 본건 기호(2-4)는 경상남도 통영시 용남면 장평리 소재 "해간마을회관" 인근에 위치하며, 본건 기호(5)는 경상남도 통영시 산양읍 미남리 소재 "마동마을회관" 인근에 위치하며, 본건 기호(8,9)는 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "죽림마을회관" 인근에 각각 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 전, 답 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 버스노선 및 통행량 등을 고려컨데 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
[이용상태] 기호 1) 접면도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 "묵전" 상태 입니다.
기호 2-4) 완경사지세의 부정형의 토지로서 현황 "잡종지" 상태 입니다.
기호 5) 완경사지세의 부정형의 토지로서 현황 "휴경지" 상태입니다.
기호 6) 접면도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 "전" 상태 입니다.
기호 7) 접면도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 "전" 상태 입니다.
기호 8) 접면도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "주거나지"상태 입니다.
기호 9) 접면도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "도로"입니다.
[도로상태] 기호 1) 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호 2,4)는 지적도상 맹지이나, 기호(3)을 통하여 접근이 가능합니다.
기호 3) 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호 5) 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능합니다.
기호 6) 지적도상 맹지이나, 기호(7)을 통하여 접근이 가능합니다.
기호 7) 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호 8) 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호 9) 노폭 약 2미터 내외의 포장도로 입니다.
[토지이용계획] 기호 1) 도시지역, 생산녹지지역, 특화경관지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>입니다.
기호 2,4) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>입니다.
기호 5) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호 6-9) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 기호 2,3,4)는 귀 제시목록상 "전,임야"이나 현황 "잡종지"상태 입니다.
[참고사항] 1)임대관계임대관계는 미상입니다.
2)기 타해당사항 없습니다.

임차내역

[배당요구종기일 : 2022/07/25]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 인접필지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요함. 지상에 자생하는 자연생 입목 및 잡목 등은 경제적 가치가 희박하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지가격에 포함하여 평가. [목록 8] 현황 '주거나지' 상태이나, 철거가 용이한 '파이프조 천막 및 비닐 지붕 주차장'(감정서상 제시외 건물 ㄴ)은 매각 제외.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행)이 입점하고 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	113,165,125원	63,405,910원	52%	3.4회
6개월	10건	469,927,508원	268,604,136원	58%	3.3회
12개월	21건	379,980,946원	239,488,969원	65%	2.4회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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