2023타경103588 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 183
소재지
서울특별시 금천구 시흥대로149길 30, 제101동 제5층 제504호 (가산동, 다온캐슬)
사건번호
2023 타경 103588 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
300,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 192,000,000원
건물면적
26.42㎡(7.99평)
입찰기일
2024.07.04(목) 10:00 8 일전)
입찰보증금
(10%) 19,200,000원
토지면적
17.43㎡(5.27평)
유찰횟수
8회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 183회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
시흥대로149길 30
762.4 분의 17.43
17.43㎡ (5.27평)
건물
1
시흥대로149길 30
제5층 제504호 (가산동, 다온캐슬) 철근콘크리트구조
26.42㎡ (7.99평)
2023-09-12
유찰
(100%)
300,000,000 원
2023-10-17
유찰
(80%)
240,000,000 원
2023-11-21
유찰
(64%)
192,000,000 원
2024-01-10
유찰
(51%)
153,600,000 원
2024-02-14
유찰
(41%)
122,880,000 원
2024-03-20
유찰
(33%)
98,304,000 원
2024-04-24
유찰
(100%)
300,000,000 원
2024-04-24
변경
(26%)
78,643,000 원
2024-05-30
유찰
(80%)
240,000,000 원
2024-07-04
진행
(64%)
192,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘세일중학교’ 북측 인근에 위치하며, 인근은 연립·다세대주택, 단독주택, 학교 등이 소재 하는 주택지대로 주위환경은 대체로 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은대체로 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕지하 -층/ 지상 6층 건물 내 제5층 제504호로서,(사용승인일 :2018-02-23)[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.[도로상태] 본건 토지 남동측으로 약 9m 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] -[참고사항] - 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 금천구 가산동 778번지
대지면적
연면적
880.15㎡(266.71평)
주용도
공동주택
건축면적
218㎡(66.06평)
용적률산정연면적
880.15㎡(266.71평)
착공일자
2017.08.07
건폐율
용적률
사용승인일자
2018.02.23
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
504호 전부
2020.07.03.
2020.06.29.
2023.05.19
270,000,000
O
김OO
504호 전부
2020.07.03.
2020.06.29.
270,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
52건
245,261,692원
197,560,503원
81% 4.8회
6개월
78건
250,067,026원
192,799,726원
77% 4.8회
12개월
131건
245,755,939원
183,388,969원
74% 5.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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