2023타경1204 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 92
소재지
서울특별시 관악구 당곡길 39, 3층303호
사건번호
2023 타경 1204 물건번호
9개 물건중 1번 (매각)
9개 물건중 2번 (매각)
9개 물건중 3번 (유찰)
9개 물건중 4번 (매각)
9개 물건중 5번 (유찰)
9개 물건중 6번 (유찰)
9개 물건중 7번 (매각)
9개 물건중 8번 (매각)
9개 물건중 9번 (매각)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
274,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 175,360,000원
건물면적
27.44㎡(8.30평)
입찰기일
2024.07.17(수) 10:00 21 일전)
입찰보증금
(10%) 17,536,000원
토지면적
20.70㎡(6.26평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 92회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
5
당곡길 39
185.0 분의 20.696
20.696㎡ (6.26평)
건물
5
당곡길 39
3층303호 철근콘크리구조
27.44㎡ (8.30평)
2023-09-13
변경
(100%)
274,000,000 원
2024-01-24
변경
(100%)
274,000,000 원
2024-05-22
유찰
(100%)
274,000,000 원
2024-06-19
유찰
(80%)
219,200,000 원
2024-07-17
진행
(64%)
175,360,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철역(2호선, 4호선 사당역)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호 외 2개호로서,외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 새시 창호 등임.[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외 도로와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 ((7층 이하)), 도로(접합), 가축사육제한 구역절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 본거 (다) 공부상 303호이나 현황 303-1, 303-2로 구분하여 사용중임.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 706-13번지
대지면적
185㎡(56.06평)
연면적
345.66㎡(104.75평)
주용도
공동주택
건축면적
102.7㎡(31.12평)
용적률산정연면적
345.66㎡(104.75평)
착공일자
2018.07.23
건폐율
55.51%
용적률
186.84%
사용승인일자
2019.01.29
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 19.66㎡ (5.96평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택 99.9㎡ (30.27평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택 99.9㎡ (30.27평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택 67.22㎡ (20.37평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택 58.98㎡ (17.87평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 11.76㎡ (3.56평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
문OO
303호 전부(문패상)
2019.02.25.
2019.02.25.
2023.04.20
218,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.09.05] 채권자 농OOOOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출[2023.10.23] 채권자 서OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매속행 신청서 제출[2024.02.13] 최고가매수인 경매속행 신청서 제출[2024.04.02] 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매 속행 신청서 제출[2024.05.29] 승계인 농OOOOOOOOOOO 배당에 관한 의견서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
43건
348,681,894원
238,309,067원
61% 6회
6개월
87건
309,957,028원
212,983,778원
66% 5회
12개월
146건
293,977,476원
204,869,221원
68% 4.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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