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2023타경494 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경기도 안산시 단원구 사세충열로2길 6-1, 3층301호
구)경기도 안산시 단원구 와동 260-3
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 494

물건번호

1 물건용도 다세대(빌라)
감정평가액 202,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가
(49%) 98,980,000원 
(67.13%) 135,600,000원 

건물면적

70.21㎡(21.24평) 입찰기일 2024.02.22(목) 10:30
입찰보증금 (10%) 9,898,000원  토지면적 34.47㎡(10.43평) 유찰횟수 2회
입찰법원 수원지방법원 안산지원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 2816회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
1 사세충열로2길 6-1 276.0 분의 34.47 34.47㎡ (10.43평)  
건물
1 사세충열로2길 6-1 3층301호 철근콘크리트구조 70.21㎡ (21.24평)  
진행    
 2023-09-14 유찰 (100%) 202,000,000원 
 2023-10-26 유찰 (70%) 141,400,000원 
 2023-11-30 변경 (49%) 98,980,000원 
 2024-02-22 낙찰 (49%) 98,980,000원 
 ┗━> 낙찰가

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동중학교" 북측인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 힉교 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통여건은 보통임.
[건물구조] 2008. 03. 03일에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕5층건내 3층 301호로서 외벽: 돌붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 등 이중창호임.
[이용상태] 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시가스개별난방임.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로2류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역,대기관리권역, 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역, 생활소음진동규제지역, 성장관리권역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ㅇ임대관계 미상임.
ㅇ본건 건물 외벽에 통칭"동산아트빌"로 표시되어 있음.
  건축물현황
소재지  경기도 안산시 단원구 와동 260-3번지
대지면적  276㎡(83.64평) 연면적  623.34㎡(188.89평) 주용도  공동주택
건축면적  165.28㎡(50.08평) 용적률산정연면적  623.34㎡(188.89평) 착공일자  2007.09.06
건폐율  59.88% 용적률  225.85% 사용승인일자  2008.03.03
지상층수  5층 지하층수    구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/04/24]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.11.29] 채권자 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
- 이 사건 부동산의 외벽에 `동산아트빌`로 표시되어 있음. - 본건 부동산은 3층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰시간은 10:30~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 172,681,818원 117,510,809원 69% 1.8회
6개월 18건 166,286,111원 110,436,439원 68% 2.1회
12개월 31건 148,424,194원 99,141,910원 68% 2회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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