2023타경52484 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
부산광역시 부산진구 가야대로691번길 19, 101동 20층2010호 (당감동,서면봄여름가을겨울)
사건번호
2023 타경 52484 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
187,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 149,600,000원
(88.00%) 164,560,000원
건물면적
66.22㎡(20.03평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 14,960,000원
토지면적
12.23㎡(3.70평)
유찰횟수
6회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 148회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
가야대로691번길 19
2080790.0 분의 6622.0
12.233㎡ (3.70평)
건물
1
가야대로691번길 19
20층2010호 (당감동,서면봄여름가을겨울) 철근콘크리트구조
66.22㎡ (20.03평)
2023-09-14
유찰
(100%)
187,000,000 원
2023-10-19
유찰
(80%)
149,600,000 원
2023-11-30
유찰
(64%)
119,680,000 원
2024-01-04
유찰
(51%)
95,744,000 원
2024-02-08
유찰
(41%)
76,595,000 원
2024-03-14
변경
(33%)
61,276,000 원
2024-04-18
유찰
(100%)
187,000,000 원
2024-05-23
낙찰
(80%)
149,600,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 도시철도 1호선‘부암역’서측 인근에 위치하며, 부근에는 공동주택 및 단독주택, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선(부암역)이 소재함.[건물구조] 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상20층 중 제20층 제2010호로서, (사용승인일 : 2015.12.18.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임.[이용상태] 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 급배수 및 위생설비, 도시가스 에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 단지내외로 가로망 정비되어 있음.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역((84m 이하))<건축법> , 철도보호지구<철도안전법>.[공부와의 차이] 본건은 해당관공서에서 발급받은 제101동 제20층 층별평면도상 본건이 제2001호로 기재되어 있으나, 해당관공서 및 해당건축사무소[(주)미래종합건축사사무소, 김은정전무]에 문의결과 단순오타이며, 추후 정정예정인 것으로 조사되었음.[참고사항] 임대 : 미상임.
소재지
부산광역시 부산진구 당감동 99-1번지
대지면적
연면적
4865.05㎡(1474.26평)
주용도
공동주택
건축면적
304.88㎡(92.39평)
용적률산정연면적
4865.05㎡(1474.26평)
착공일자
2014.02.05
건폐율
용적률
사용승인일자
2015.12.18
지상층수
20층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실,제연휀룸 137.59㎡ (41.69평) 2층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 860.95㎡ (260.89평) 2층 철근콘크리트구조 관리실,통신실 47.46㎡ (14.38평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 6층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 7층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 8층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 9층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 10층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 11층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 12층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 13층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 14층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 15층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 16층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 17층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 18층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 19층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평) 20층 철근콘크리트구조 공동주택,업무시설 852.97㎡ (258.48평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
101동 2010호
2020.04.27.
2020.02.11.
200,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.11] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약및매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행,부산은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
173,789,474원
80,931,202원
49% 4.3회
6개월
21건
168,095,238원
80,178,230원
51% 4.1회
12개월
43건
153,534,884원
89,754,501원
61% 3.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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