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2023타경902 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 부산광역시 금정구 온천장로125번길 28-14, 7층702호
구)부산광역시 금정구 장전동 604-48
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 902

물건번호

1 물건용도 아파트
감정평가액 339,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가
(41%) 138,854,000원 
(49.15%) 166,610,000원 

건물면적

73.06㎡(22.10평) 입찰기일 2024.02.16(금) 10:00
입찰보증금 (10%) 13,885,400원  토지면적 12.29㎡(3.72평) 유찰횟수 4회
입찰법원 부산지방법원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 2571회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
1 온천장로125번길 28-14 496.0 분의 12.2918 12.291㎡ (3.72평)  
건물
1 온천장로125번길 28-14 7층702호 철근콘크리트구조공동주택구조 73.06㎡ (22.10평)  
진행    
 2023-09-15 유찰 (100%) 339,000,000원 
 2023-10-27 유찰 (80%) 271,200,000원 
 2023-12-01 유찰 (64%) 216,960,000원 
 2024-01-05 유찰 (51%) 173,568,000원 
 2024-02-16 낙찰 (41%) 138,854,000원 
 ┗━> 낙찰가

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 후면 상가지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "온천장역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층·지상14층 건물 내 제7층 제702호로서,(사용승인일: 2019-12-03)
- 외 벽: 화강석판 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,- 내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,- 창 호: 새시창 구조입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72m이하)<건축법>입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
  건축물현황
소재지  부산광역시 금정구 장전동 604-48번지
대지면적  496㎡(150.3평) 연면적  3933.18㎡(1191.87평) 주용도  업무시설
건축면적  392.29㎡(118.88평) 용적률산정연면적  3789.41㎡(1148.31평) 착공일자  2018.07.02
건폐율  79.09% 용적률  763.99% 사용승인일자  2019.12.03
지상층수  14층 지하층수  1층 구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/05/29]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
SIOO 702호 2023.01.30. 2023.01.30. 2023.03.23 20,000,000
[월]550,000
X  
매각물건명세 비고  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
현칭 '정우골든시티'임
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행,부산은행)이 입점하고 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 472,018,182원 335,231,507원 66% 3.8회
6개월 20건 449,010,000원 325,320,629원 70% 2.9회
12개월 38건 408,573,684원 302,226,042원 72% 2.5회
인근지역 최근 낙찰사례    
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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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