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논산시 연무읍 안심리
 
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2023타경252 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 대구광역시 달성군 유가읍 테크노순환로 83, 1층107호 (주건축물제1동)
구)대구광역시 달성군 유가읍 금리 1144-6
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 252

물건번호

 물건용도 근린상가
감정평가액 195,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 취하
최저입찰가 (49%) 95,550,000원 

건물면적

 39.80㎡(12.04평) 입찰기일 2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금 (20%) 19,110,000원  토지면적 42.83㎡(12.96평) 유찰횟수 2회
입찰법원 대구서부지원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 105회]
  • 2023타경252 근린상가경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 1 테크노순환로 83 982.4 분의 42.827 42.827㎡ (12.96평)  
건물
 1 테크노순환로 83 1층107호 (주건축물제1동) 철근콘크리트구조 39.8㎡ (12.04평)  
진행    
 2023-09-19 유찰 (100%) 195,000,000원 
 2023-10-24 변경 (70%) 136,500,000원 
 2024-01-16 유찰 (70%) 136,500,000원 
 2024-02-20 낙찰 (49%) 95,550,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-03-28 미납
 2024-05-21 취하 (49%) 95,550,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 금리에 소재하는 "테크노폴리스" 내에 위치하며, 주위는 각종 공장, 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] (가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 1층 107호 단위상가로서, 외벽: 외장판넬, 드라이비트 등 마감 내벽: 페인팅 등 마감 바닥: 세멘몰탈 등 마감 창호: 강화유리, 샷시 창호임.
(나),(다): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 1층 108호, 109호 단위상가로서, 외벽: 외장판넬, 드라이비트 등 마감 내벽: 판넬, 합판 등 마감 바닥: 세멘몰탈 등 마감 창호: 강화유리, 샷시 창호임.
(라),(마): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 2층 203호, 204호 단위상가로서, 외벽: 외장판넬, 드라이비트 등 마감 내벽: 합판, 세멘몰탈 등 마감 바닥: 세멘몰탈 등 마감 창호: 샷시 창호임.
[이용상태] (가)-(다): 공부상 1종근린생활시설(소매점)이나, 현장조사 당시 공실임.
(라),(마): 공부상 1종근린생활시설(의원)이나, 현장조사 당시 공실임.
[설비내역] 공동 위생설비, 소방설비 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복3차선도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 준공업지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로2류(폭 30m-35m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업지원구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 없음
  건축물현황
소재지  대구광역시 달성군 유가읍 금리 1144-6번지
대지면적  982.4㎡(297.7평) 연면적  1124㎡(340.61평) 주용도  제1종근린생활시설
건축면적  562㎡(170.3평) 용적률산정연면적  1124㎡(340.61평) 착공일자  2014.05.29
건폐율  57.2068% 용적률  114.4137% 사용승인일자  2014.12.11
지상층수  2층 지하층수    구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/04/27]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.05.16] 채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO 신청취하서 제출
[매각물건명세서 비고란]
재매각임(매수보증금은 최저매각가격의 20%)
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (대구은행)이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 453,152,114원 199,421,429원 38% 3.9회
6개월 8건 456,258,100원 221,856,250원 43% 3.5회
12개월 9건 441,784,978원 212,038,889원 43% 3.4회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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