2023타경1525 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 158
소재지
서울특별시 중구 을지로 264, 7층7185호 (을지로6가,동대문패션티브이)
사건번호
2023 타경 1525 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
73,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(17%) 12,248,000원
건물면적
3.97㎡(1.20평)
입찰기일
2024.07.03(수) 10:00 17 일전)
입찰보증금
(10%) 1,224,800원
토지면적
0.98㎡(0.30평)
유찰횟수
8회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 158회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
을지로 264
3650.0 분의 0.98
0.98㎡ (0.30평)
건물
1
을지로 264
7층7185호 (을지로6가,동대문패션티브이) 철골철근콘크리트구조
3.97㎡ (1.20평)
2023-09-20
유찰
(100%)
73,000,000 원
2023-10-25
유찰
(80%)
58,400,000 원
2023-11-29
유찰
(64%)
46,720,000 원
2024-01-17
유찰
(51%)
37,376,000 원
2024-02-14
유찰
(41%)
29,901,000 원
2024-03-20
유찰
(33%)
23,921,000 원
2024-05-01
유찰
(26%)
19,137,000 원
2024-06-05
유찰
(21%)
15,310,000 원
2024-07-03
진행
(17%)
12,248,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 "국립중앙의료원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 의료시설 등이 소재하고 있는 상업지대로서, 주위환경은 보통시됩니다.[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(동대문역사문화공원(DDP)역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 13층 건 내 제7층 제7185호 로서,(사용승인일 : 2007.04.06)[이용상태] 본건은 인접 호 등과 경계 구분이 없는 상태로서, 현황 영업하지 않고 폐쇄되어 있습니다.[설비내역] 본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 기호(1)-(4)는 4필지 일단의 부정형토지로서, 상업용 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건 필지 북측 및 동측으로 노폭 약 35미터 내외, 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로 와 각각 접하고 있습니다.[토지이용계획] ■ 기호 1), 3) 공히일반상업지역 , 방화지구 , 방화지구 (도시관리계획(방화지구 )폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역 지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사도심(4대문안)<서울특별시 도시계획 조례>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24).일반상업지역 , 방화지구 , 방화지구 (도시관리계획(방화지구 )폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역 지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사도심(4대문안)<서울특별시 도시계획 조례>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24).일반상업지역 , 지구단위계획구역 지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사도심(4대문안)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24).[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대 미상입니다.
소재지
서울특별시 중구 을지로6가 21-31번지
대지면적
3650㎡(1106.06평)
연면적
39326.32㎡(11917.07평)
주용도
판매시설
건축면적
2184.1㎡(661.85평)
용적률산정연면적
21861.7㎡(6624.76평)
착공일자
2004.12.21
건폐율
59.83%
용적률
598.95%
사용승인일자
2007.04.06
지상층수
13층
지하층수
6층
구조
철골철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철골철근콘크리트구조 판매및영업시설 1959.93㎡ (593.92평) 2층 철골철근콘크리트구조 판매및영업시설 2050.57㎡ (621.38평) 3층 철골철근콘크리트구조 판매및영업시설 2024.42㎡ (613.46평) 4층 철골철근콘크리트구조 판매및영업시설 2024.42㎡ (613.46평) 5층 철골철근콘크리트구조 판매및영업시설 2014.34㎡ (610.41평) 6층 철골철근콘크리트구조 판매및영업시설 2014.34㎡ (610.41평) 7층 철골철근콘크리트구조 판매및영업시설 1990.53㎡ (603.19평) 8층 철골철근콘크리트구조 판매및영업시설 1951.05㎡ (591.23평) 9층 철골철근콘크리트구조 판매및영업시설 483.78㎡ (146.6평) 9층 철골철근콘크리트구조 문화및집회시설 1233.95㎡ (373.92평) 10층 철골철근콘크리트구조 판매및영업시설 233.52㎡ (70.76평) 11층 철골철근콘크리트구조 업무시설 1748.31㎡ (529.79평) 12층 철골철근콘크리트구조 업무시설(사무소) 1043.73㎡ (316.28평) 13층 철골철근콘크리트구조 업무시설(사무소) 1017.05㎡ (308.2평) 9중층 철골철근콘크리트구조 판매및영업시설 20.21㎡ (6.12평) 9중층 철골철근콘크리트구조 문화및집회시설 51.55㎡ (15.62평) 지1 철골철근콘크리트구조 주차장 251.56㎡ (76.23평) 지1 철골철근콘크리트구조 판매및영업시설 2513.17㎡ (761.57평) 지2 철골철근콘크리트구조 주차장 359.18㎡ (108.84평) 지2 철골철근콘크리트구조 기계,전기실 176.72㎡ (53.55평) 지2 철골철근콘크리트구조 판매및영업시설 2250.67㎡ (682.02평) 지3 철골철근콘크리트구조 주차장 416.49㎡ (126.21평) 지3 철골철근콘크리트구조 판매및영업시설 2641.81㎡ (800.55평) 지4 철골철근콘크리트구조 판매및영업시설 61.85㎡ (18.74평) 지4 철골철근콘크리트구조 주차장 3002.36㎡ (909.81평) 지5 철골철근콘크리트구조 주차장 2862.77㎡ (867.51평) 지5 철골철근콘크리트구조 판매및영업시설 224.43㎡ (68.01평) 지6 철골철근콘크리트구조 기계,전기실 2612.59㎡ (791.69평) 지6중 철골철근콘크리트구조 중앙감시실 91.02㎡ (27.58평) 지붕층 철골철근콘크리트구조 옥상광장(연면적제외) 154.06㎡ (46.68평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
롯OOOOOOOOOO
7185호
등기일자 2012.9.3.
없음
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
-본건 대지권인 3토지 “서울 중구 을지로6가 21-23”의 을구 1번~11번 구분지상권설정등기(2006.12.13. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
2,363,937,345원
2,019,305,727원
67% 2.4회
6개월
16건
1,668,319,425원
1,401,646,500원
60% 3.1회
12개월
29건
1,454,554,704원
1,097,774,334원
62% 2.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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