2023타경514206 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 144
소재지
인천광역시 부평구 평천로136번길 28-12, 8층801호 (청천동,가나안캐슬)
사건번호
2023 타경 514206 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
287,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 287,000,000원
건물면적
74.23㎡(22.45평)
입찰기일
2024.06.17(월) 10:00 30 일전)
입찰보증금
(10%) 28,700,000원
토지면적
23.67㎡(7.16평)
유찰횟수
5회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 144회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
평천로136번길 28-12
330.7 분의 23.672
23.672㎡ (7.16평)
건물
1
평천로136번길 28-12
8층801호 (청천동,가나안캐슬) 철근콘크리트구조
74.23㎡ (22.45평)
2023-09-25
유찰
(100%)
287,000,000 원
2023-11-09
유찰
(70%)
200,900,000 원
2023-12-11
유찰
(49%)
140,630,000 원
2024-01-24
유찰
(34%)
98,441,000 원
2024-03-05
유찰
(24%)
68,909,000 원
2024-04-05
변경
(17%)
48,236,000 원
2024-06-17
진행
(100%)
287,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재‘청천초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 오피스텔, 아파트 및 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은대체로 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 무난시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 8층 801호로서,벽체 : 석재붙임 마감 등.[이용상태] 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인못함)로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비, 승강기 , 소화전설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 세장형 평지의 토지로서 "업무시설" 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 준공업지역 (2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
인천광역시 부평구 청천동 9-8번지
대지면적
330.7㎡(100.21평)
연면적
1491.89㎡(452.09평)
주용도
업무시설
건축면적
199.87㎡(60.57평)
용적률산정연면적
1316.56㎡(398.96평)
착공일자
2017.01.17
건폐율
60.44%
용적률
398.11%
사용승인일자
2017.09.22
지상층수
10층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 피로티및기계식주차장 157.75㎡ (47.8평) 1층 철근콘크리트구조 계단실및통신실 37.08㎡ (11.24평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-1호) 97.67㎡ (29.6평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-1호) 97.67㎡ (29.6평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-1호) 97.67㎡ (29.6평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-1호) 97.67㎡ (29.6평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-2호) 177.76㎡ (53.87평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-2호) 177.76㎡ (53.87평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-2호) 177.76㎡ (53.87평) 9층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-2호) 177.76㎡ (53.87평) 10층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔-2호) 177.76㎡ (53.87평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실[연면적제외] 22.62㎡ (6.85평) 지1층 철근콘크리트구조 계단실 17.58㎡ (5.33평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
전부
2020.07.28.
2020.07.16.
250,000,000
O
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2020.07.28.
2020.07.16.
2023.07.20
250,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
2022.08.09. 접수 제272269호 주택임차권등기(임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
226,705,882원
105,364,096원
46% 5.4회
6개월
37건
225,540,541원
117,613,276원
52% 4.5회
12개월
51건
221,156,863원
126,448,712원
58% 3.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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