2023타경33809 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 97
소재지
경기도 부천시 삼작로396번길 105, 3층302호 (작동,세종그린빌)
사건번호
2023 타경 33809 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
275,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 192,500,000원
건물면적
57.80㎡(17.48평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:00 26 일전)
입찰보증금
(10%) 19,250,000원
토지면적
34.27㎡(10.37평)
유찰횟수
6회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 97회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
삼작로396번길 105
359.2 분의 34.27
34.27㎡ (10.37평)
건물
1
삼작로396번길 105
3층302호 (작동,세종그린빌) 철근콘크리트구조
57.8㎡ (17.48평)
2023-10-05
유찰
(100%)
275,000,000 원
2023-11-09
유찰
(70%)
192,500,000 원
2023-12-14
유찰
(49%)
134,750,000 원
2024-01-18
유찰
(34%)
94,325,000 원
2024-02-22
유찰
(24%)
66,028,000 원
2024-03-28
변경
(17%)
46,220,000 원
2024-05-02
유찰
(100%)
275,000,000 원
2024-06-13
진행
(70%)
192,500,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 작동 소재 "부천시립꿈여울도서관" 동측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택 및 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은대체로 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,외벽 : 치장타일 붙임 및 스톤코트 마감 등창호 : 샷시 창호임.[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.[설비내역] 기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기 설비, 주차장, 도시가스 설비에 의한 개별난방설비 등이되어있음.[토지형상/이용상태] 인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지 로이용중임.[도로상태] 본건은 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 에 접해있음.[토지이용계획] 작동 73-4번지, 73-12번지 동일 :제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] - 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2020.07.10
2020.06.23
2023.06.13
252,000,000
O
이OO
2020.07.10
O
임OO
2023.03.06
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
126건
239,260,981원
109,816,212원
48% 6.5회
6개월
227건
236,591,364원
116,878,313원
52% 6회
12개월
328건
225,051,035원
115,012,685원
54% 5.5회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
