2022타경534425 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 옹진군 백령면 백령남로 734
사건번호
2022 타경 534425 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (매각)
물건용도
주택
감정평가액
80,847,300원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(100%) 80,847,300원
(111.57%) 90,199,900원
건물면적
106.70㎡(32.28평)
입찰기일
2024.01.29(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 8,084,730원
토지면적
715.00㎡(216.29평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 178회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
남포리 1148
학교용지
715㎡ (216.29평)
건물
2
백령남로 734
1층 주택
53.17㎡ (16.08평)
2
백령남로 734
1층 주택
53.53㎡ (16.19평)
제시외건물
2
백령남로 734
미상
18
㎡(5.45평)
2
백령남로 734
미상
6
㎡(1.82평)
2
백령남로 734
보일러실
4.5
㎡(1.36평)
2
백령남로 734
미상
24
㎡(7.26평)
2023-10-06
유찰
(100%)
80,847,300 원
2023-11-14
낙찰
(70%)
56,593,000 원
2024-01-29
낙찰
(100%)
80,847,300 원
┗━> 낙찰가
2024-03-13 납부
(2024.03.13)
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 옹진군 백령면 남포리에 소재하는 부동산(토지)으로서 장촌마을 내에 위치하며 인근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 주를 이루는 농촌지대인 바 주변환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차랑출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나 육지로의 교통은 여객선을 이용하여야 하는 바 대중교통여건은 불편시 됨.[이용상태] 기호1 : 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 관사(현황 단독주택으로 이용중)의 부지로 이용중임.[도로상태] 기호1 ; 남측으로 포장된 세로, 동측으로 포장된 세로에 접함.[토지이용계획] 1,3공히 : 계획관리지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 감정평가 명세표 "제시외건물 "참조.[공부와의 차이] 기호1은 공부상지목이 학교용지이나 현황은 대(단독주택 부지)임.[참고사항] 기타 자세한 임대내역은 미상임.[건물구조] 기호2(가): 시멘트벽돌조 슬라브지붕 1층 현황주택으로서 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 등 마감.[이용상태] 기호2(가,다) : 현황 단독주택임.[설비내역] 기호2(가,다) : 현황 단독주택으로 급배수설비,개별난방설비 등임.[부합물/종물] "건물개황도" 참조.[공부와의 차이] 기호2(가,다) : 공부상 관사로 등재되어 있으나 현황 단독주택임.소재불명 으로 평가제외함.[참고사항] 기타 상세한 임대사항은 미상임.
소재지
인천광역시 옹진군 백령면 남포리 1148번지
대지면적
8822㎡(2673.33평)
연면적
196.52㎡(59.55평)
주용도
단독주택
건축면적
196.52㎡(59.55평)
용적률산정연면적
196.52㎡(59.55평)
착공일자
건폐율
2.23%
용적률
2.23%
사용승인일자
1956.09.25
지상층수
1층
지하층수
구조
벽돌구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 벽돌구조 관사 53.17㎡ (16.11평) 1층 벽돌구조 관사 38.93㎡ (11.8평) 1층 벽돌구조 관사 53.53㎡ (16.22평) 1층 벽돌구조 관사 50.89㎡ (15.42평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/14]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
차OO
2022.11.15
X
우OO
북동쪽 관사1층 53.53㎡
2020.08.21
2022.11.09
2023.03.10
25,000,000
X
배OO
북서쪽 관사1층 53.17㎡
2020.04.09
2022.11.09
2023.03.10
25,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.07.11] 기타 한OOOOOOO 공매대행취소안내 제출[2023.07.11] 기타 한OOOOOOO 공매대행취소안내 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
211,444,800원
148,020,000원
70% 1회
6개월
4건
322,397,450원
262,938,458원
62% 2.3회
12개월
4건
322,397,450원
262,938,458원
62% 2.3회
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