2022타경105062 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 278
소재지
경기도 안양시 만안구 만안로 171, 4층402호 (안양동,어반휴플러스)
사건번호
2022 타경 105062 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
316,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(17%) 53,016,000원
건물면적
66.23㎡(20.03평)
입찰기일
2024.06.25(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 5,301,600원
토지면적
11.29㎡(3.41평)
유찰횟수
8회
입찰법원
수원지방법원 안양지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 278회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
만안로 171
1006.5 분의 11.287
11.287㎡ (3.41평)
건물
1
만안로 171
4층402호 (안양동,어반휴플러스) 철근콘크리트구조
66.23㎡ (20.03평)
2023-10-10
유찰
(100%)
316,000,000 원
2023-11-07
유찰
(80%)
252,800,000 원
2023-12-05
유찰
(64%)
202,240,000 원
2024-01-09
유찰
(51%)
161,792,000 원
2024-02-13
유찰
(41%)
129,434,000 원
2024-03-12
유찰
(33%)
103,547,000 원
2024-04-16
유찰
(26%)
82,838,000 원
2024-05-21
유찰
(21%)
66,270,000 원
2024-06-25
변경
(17%)
53,016,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설,오피스텔,다세대주택,아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 북서측 근거리에 지하철1호선 "안양역"이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통인 편임.[건물구조] 철근크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상18층 건물내 제4층 제402호 로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 마감.[이용상태] 오피스텔(방3, 욕실2, 거실,주방,현관 등)로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비,도시가스 개별난방, 승강기 설비,소방설비,기계식주차설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 부정형 평지의 토지로서 업무시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북동측으로 노폭 약 20미터 도로에 접하고 있으며, 북서측으로 노폭 약 10미터 도로(시장내 도로)에 접함.[토지이용계획] 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구 , 소로1류 (폭 10m -12m )(접합) , 중로1류 (폭 20m -25m )(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역(샤론유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법> , 역사문화환경보존지역<문화재보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.[공부와의 차이] -[참고사항] - 임대관계 미상임.
소재지
경기도 안양시 만안구 안양동 622-342번지
대지면적
1006.5㎡(305평)
연면적
9991.2㎡(3027.64평)
주용도
업무시설
건축면적
598.34㎡(181.32평)
용적률산정연면적
7943.07㎡(2406.99평)
착공일자
2016.06.30
건폐율
59.45%
용적률
789.18%
사용승인일자
2018.02.02
지상층수
18층
지하층수
3층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 방재실 13.26㎡ (4.02평) 1층 철근콘크리트구조 기계식주차 108.66㎡ (32.93평) 1층 철근콘크리트구조 주차장(필로티)-연면적제외 340.65㎡ (103.23평) 2층 철근콘크리트구조 오피스텔 462.24㎡ (140.07평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 462.24㎡ (140.07평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔 462.24㎡ (140.07평) 5층 철근콘크리트구조 오피스텔 462.24㎡ (140.07평) 6층 철근콘크리트구조 오피스텔 462.24㎡ (140.07평) 7층 철근콘크리트구조 오피스텔 462.24㎡ (140.07평) 8층 철근콘크리트구조 오피스텔 462.24㎡ (140.07평) 9층 철근콘크리트구조 오피스텔 462.24㎡ (140.07평) 10층 철근콘크리트구조 오피스텔 462.24㎡ (140.07평) 11층 철근콘크리트구조 오피스텔 464.84㎡ (140.86평) 12층 철근콘크리트구조 오피스텔 464.84㎡ (140.86평) 13층 철근콘크리트구조 오피스텔 574.52㎡ (174.1평) 14층 철근콘크리트구조 오피스텔 464.84㎡ (140.86평) 15층 철근콘크리트구조 오피스텔 464.84㎡ (140.86평) 16층 철근콘크리트구조 연립주택(6세대) 502.31㎡ (152.22평) 17층 철근콘크리트구조 연립주택(5세대) 397.67㎡ (120.51평) 18층 철근콘크리트구조 연립주택(5세대) 397.67㎡ (120.51평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 오피스텔-연면적제외 53.31㎡ (16.15평) 지1층 철근콘크리트구조 계단실 37.04㎡ (11.22평) 지1층 철근콘크리트구조 휀룸 11.56㎡ (3.5평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 618.59㎡ (187.45평) 지2층 철근콘크리트구조 휀룸,통신실 42.23㎡ (12.8평) 지2층 철근콘크리트 주차장 621.62㎡ (188.37평) 지3층 철근콘크리트 계단실,복도 37.04㎡ (11.22평) 지3층 철근콘크리트구조 휀룸, 전기실, 발전기실,카리프트기계 138.59㎡ (42평) 지3층 철근콘크리트구조 저수조-연면적제외 153.66㎡ (46.56평) 지3층 철근콘크리트구조 주차장 395.76㎡ (119.93평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
X
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2020.02.21
2020.02.05
2022.12.27
290,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 주택임차권등기(2021. 7. 6.등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원 입니다. 10:00~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
434,687,500원
371,146,625원
84% 1.3회
6개월
14건
442,000,000원
372,958,429원
84% 1.2회
12개월
26건
511,538,462원
419,677,004원
82% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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