2023타경100183 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 양천구 남부순환로67길 14-18, 제102동 제3층 제301호 (신월동, 영신트라움)
사건번호
2023 타경 100183 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
252,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 201,600,000원
(81.40%) 205,128,000원
건물면적
29.52㎡(8.93평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 20,160,000원
토지면적
18.44㎡(5.58평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 131회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
남부순환로67길 14-18
701.7 분의 18.44
18.44㎡ (5.58평)
건물
1
남부순환로67길 14-18
제3층 제301호 (신월동, 영신트라움) 철근콘크리트구조
29.52㎡ (8.93평)
2023-10-10
유찰
(100%)
252,000,000 원
2023-11-16
유찰
(80%)
201,600,000 원
2023-12-21
유찰
(64%)
161,280,000 원
2024-01-30
유찰
(51%)
129,024,000 원
2024-04-18
변경
(41%)
103,219,000 원
2024-04-18
유찰
(100%)
252,000,000 원
2024-05-23
낙찰
(80%)
201,600,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 대중교통 사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,창호 : 새시창호 등임.[이용상태] 단지형다세대로 이용 중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형 평지로서, 단지형다세대 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 북동측 및 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (일반주거지역 세분내용의 추가상향 불허), 도로(접합), 가축사육제한 구역7m ), 과밀억제권역임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대사항은 미상임.
소재지
서울특별시 양천구 신월동 420-8번지
대지면적
701.7㎡(212.64평)
연면적
644.41㎡(195.28평)
주용도
공동주택
건축면적
209.29㎡(63.42평)
용적률산정연면적
644.41㎡(195.28평)
착공일자
2019.03.28
건폐율
29.83%
용적률
91.84%
사용승인일자
2019.12.20
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
본건전부
2020.05.06
2020.04.09
2억1천9백만원
O
주OO
301호 전부
2020.05.06.
2020.04.09.
2023.01.27
219,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
41건
236,951,220원
151,286,269원
64% 5회
6개월
100건
235,005,165원
152,373,977원
64% 5.9회
12개월
153건
245,134,095원
165,003,897원
67% 5.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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