2022타경117870 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 영등포구 가마산로46길 8, 제4층 제403호 (대림동, 에스케이이캐슬)
사건번호
2022 타경 117870 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
309,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 247,200,000원
(83.02%) 256,543,000원
건물면적
26.33㎡(7.96평)
입찰기일
2024.06.04(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 24,720,000원
토지면적
16.19㎡(4.90평)
유찰횟수
6회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 286회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
가마산로46길 8
371.2 분의 16.19
16.19㎡ (4.90평)
건물
1
가마산로46길 8
제4층 제403호 (대림동, 에스케이이캐슬) 철근콘크리트구조
26.33㎡ (7.96평)
2023-10-12
유찰
(100%)
309,000,000 원
2023-11-07
유찰
(80%)
247,200,000 원
2023-12-12
유찰
(64%)
197,760,000 원
2024-01-16
유찰
(51%)
158,208,000 원
2024-02-20
유찰
(41%)
126,566,000 원
2024-03-26
변경
(33%)
101,253,000 원
2024-04-30
유찰
(100%)
309,000,000 원
2024-06-04
낙찰
(80%)
247,200,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 서울도신초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역입니다.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 5층 건물중 제4층 제403호로서,(사용승인일 : 2019.04.29)[이용상태] 다세대주택으로 이용중입니다.[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별 난방설비, 승강기 설비 등을갖추었습니다.[토지형상/이용상태] 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형으로서, 다세대주택 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 북서측으로 약 12M , 북동측으로 약 14M 의 포장도로 와 각각접합니다.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층), 가축사육제한 구역5m (지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대미상 입니다.
소재지
서울특별시 영등포구 대림동 680-6번지
대지면적
371.2㎡(112.48평)
연면적
833.86㎡(252.68평)
주용도
공동주택
건축면적
221.66㎡(67.17평)
용적률산정연면적
703.85㎡(213.29평)
착공일자
2018.11.17
건폐율
59.71%
용적률
189.61%
사용승인일자
2019.04.29
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 다세대주택(도시형생활주택) 15.31㎡ (4.64평) 1층 철근콘크리트구조 주차장 130.01㎡ (39.4평) 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 43.86㎡ (13.29평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(도시형생활주택) 161.17㎡ (48.84평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(도시형생활주택) 161.17㎡ (48.84평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(도시형생활주택) 161.17㎡ (48.84평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(도시형생활주택) 161.17㎡ (48.84평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 다세대주택(도시형생활주택) 22.8㎡ (6.91평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
전부
2019.06.24
2019.07.19
2022.10.27
270,000,000
O
김OO
전부
2019.06.24
2019.07.19
270,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
242,142,857원
210,598,576원
86% 3.1회
6개월
11건
210,909,091원
181,317,284원
86% 2.4회
12개월
14건
216,857,143원
186,435,009원
86% 2.2회
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