2022타경118859 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 131
소재지
서울특별시 강서구 초록마을로21길 14, 제1동 제3층 제302호 (화곡동, 도무스힐르)
사건번호
2022 타경 118859 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
338,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 270,400,000원
건물면적
56.32㎡(17.04평)
입찰기일
2024.06.04(화) 10:00 30 일전)
입찰보증금
(10%) 27,040,000원
토지면적
28.31㎡(8.56평)
유찰횟수
6회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 131회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
초록마을로21길 14
578 분의 28.312
28.312㎡ (8.56평)
건물
1
초록마을로21길 14
제3층 제302호 (화곡동, 도무스힐르) 철근콘크리트구조
56.32㎡ (17.04평)
2023-10-12
유찰
(100%)
338,000,000 원
2023-11-07
유찰
(80%)
270,400,000 원
2023-12-12
유찰
(64%)
216,320,000 원
2024-01-16
유찰
(51%)
173,056,000 원
2024-02-20
유찰
(41%)
138,445,000 원
2024-03-26
변경
(33%)
110,756,000 원
2024-04-30
유찰
(100%)
338,000,000 원
2024-06-04
진행
(80%)
270,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 근거리에 소재하는 부동산으로,주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 화곡역(5호선)이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층-지상4층 건물내 3층 302호로서,외 벽 : 세라믹타일 및 판넬 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 하이샷시 창호임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 주차장, 난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 기호(1),(2) : 2필 일단의 북서측 하향 완경사 지의 세장형 토지로서 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 기호(1),(2) : 공히 본건은 북측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호(1),(2) : 공히 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 56-93번지
대지면적
578㎡(175.15평)
연면적
990㎡(300평)
주용도
공동주택
건축면적
173.16㎡(52.47평)
용적률산정연면적
523.53㎡(158.65평)
착공일자
2018.04.26
건폐율
용적률
사용승인일자
2019.06.21
지상층수
4층
지하층수
3층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/09]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
건물 전부
2019.11.07
2019.10.24
305,000,000
O
홍OO
미상
2019.11.07.(전입세대열람내역)
미상
미상
O
주OOOOOOO
전부
2019.11.07
2019.10.24
2022.11.09
305,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
111건
233,974,955원
164,638,042원
72% 5회
6개월
256건
245,409,209원
169,540,162원
70% 5.7회
12개월
424건
240,700,117원
169,329,785원
71% 5.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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