2022타경118958 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 194
소재지
서울특별시 양천구 목동중앙서로11길 64-4, 제2동 제3층 제301호 (목동, 아인펠리체2차)
사건번호
2022 타경 118958 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
226,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 180,800,000원
건물면적
29.87㎡(9.04평)
입찰기일
2024.06.04(화) 10:00 30 일전)
입찰보증금
(10%) 18,080,000원
토지면적
18.82㎡(5.69평)
유찰횟수
6회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 194회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
목동중앙서로11길 64-4
553.3 분의 18.82
18.82㎡ (5.69평)
건물
1
목동중앙서로11길 64-4
제3층 제301호 (목동, 아인펠리체2차) 철근콘크리트구조
29.87㎡ (9.04평)
2023-10-12
유찰
(100%)
226,000,000 원
2023-11-07
유찰
(80%)
180,800,000 원
2023-12-12
유찰
(64%)
144,640,000 원
2024-01-16
유찰
(51%)
115,712,000 원
2024-02-20
유찰
(41%)
92,570,000 원
2024-03-26
변경
(33%)
74,056,000 원
2024-04-30
유찰
(100%)
226,000,000 원
2024-06-04
진행
(80%)
180,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 공동주택(도시형생활주택-단지형대세대) 건물 내 제3층 제301호로서,외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등임.[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측 및 서측으로 약 4m 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.[공부와의 차이] -[참고사항] -
소재지
서울특별시 양천구 목동 780-22번지
대지면적
553.3㎡(167.67평)
연면적
659.8㎡(199.94평)
주용도
공동주택
건축면적
176.08㎡(53.36평)
용적률산정연면적
659.8㎡(199.94평)
착공일자
2016.01.28
건폐율
31.82%
용적률
119.25%
사용승인일자
2016.07.11
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 19.13㎡ (5.8평) 2층 철근콘크리트구조 도시형생활주택 단지형다세대(3세대) 127.35㎡ (38.59평) 3층 철근콘크리트구조 도시형생활주택 단지형다세대(3세대) 127.35㎡ (38.59평) 4층 철근콘크리트구조 도시형생활주택 단지형다세대(2세대) 89.84㎡ (27.22평) 5층 철근콘크리트구조 도시형생활주택 단지형다세대(복층) 64.72㎡ (19.61평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 15.55㎡ (4.71평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
민OO
본건전부
2019.10.30
2019.10.14
222,000,000
O
주OOOOOOO
301호 전부
2019.10.30
2019.10.14
2022.11.09
222,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
41건
236,926,829원
143,780,002원
60% 5회
6개월
102건
231,750,162원
148,853,151원
64% 6.3회
12개월
150건
243,850,110원
162,774,383원
67% 5.8회
인근지역 최근 낙찰사례
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