2022타경38760 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 김포시 하성면 원산리 297-1
사건번호
2022 타경 38760 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (매각)
물건용도
주택
감정평가액
82,849,000원
경매대상
토지 및 건물지분 매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 57,994,000원
(70.00%) 57,994,000원
건물면적
49.50㎡(14.97평)
입찰기일
2024.01.25(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 5,799,400원
토지면적
135.50㎡(40.99평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 135회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
3
원산리 297-1
대
135.50㎡ (40.99평)
건물
1
원산리 297-1
단층 주택
49.50㎡ (14.97평)
2023-10-12
유찰
(100%)
82,849,000 원
2023-11-16
변경
(70%)
57,994,000 원
2024-01-25
낙찰
(70%)
57,994,000 원
┗━> 낙찰가
2024-03-12 납부
(2024.03.05)
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 하성면 원산리에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 공장 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 시외곽 지역으로 대중교통상황은 다소 불편시됨.[이용상태] 부정형의 평지로 대지임.[도로상태] 지적상 맹지 이나 남동측 인접필지 통하여 출입함.[토지이용계획] 계획관리지역 , 가축사육제한 구역15m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역 (원산처리분구)<하수도법>임.[제시외 물건] -[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계 미상임.[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 단층건 으로,(건축물대장상 사용승인일 : 1992.12.28)[이용상태] 주택임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] -[공부와의 차이] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅸ.2항 참조.[참고사항] 본건 이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부 및 현장 조사상황을 근거로 작성하였으며, 자세한임대관계는 미상임.[위치/주위환경] 기호(2)는 경기도 김포시 걸포동 소재 "걸포북변역" 북측 인근에 위치한 오스타파라곤아파트제306동 제18,19층 제1802호로서 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "걸포북변역"이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 21층건 내 18,19층 1802호로,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2010.12.30)[이용상태] 아파트임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 단지 내·외 도로를 이용중임.[토지이용계획] 도시지역, 생산녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m -371.43m 미만), 지구단위계획구역 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한 구역15m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역 (걸포처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.[공부와의 차이] -[참고사항] 이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계는미상임.
소재지
경기도 김포시 하성면 원산리 297-1번지
대지면적
271㎡(82.12평)
연면적
99㎡(30평)
주용도
단독주택
건축면적
99㎡(30평)
용적률산정연면적
99㎡(30평)
착공일자
1992.12.22
건폐율
36.53%
용적률
36.53%
사용승인일자
1992.12.28
지상층수
1층
지하층수
구조
벽돌구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/11/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
2016.11.03
X
강OO
2016.11.03
X
민OO
2010.06.29
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
1,099,318,342원
785,236,289원
67% 1.8회
6개월
24건
1,139,129,059원
935,269,854원
76% 1.5회
12개월
54건
1,779,595,637원
1,414,864,967원
79% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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