2023타경688 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 창원시 의창구 의창대로54번길 5-13, 8층 801호 (팔용동,코코빌딩)
사건번호
2023 타경 688 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
402,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(41%) 164,659,000원
(42.01%) 168,900,000원
건물면적
165.26㎡(49.99평)
입찰기일
2024.02.29(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 16,465,900원
토지면적
36.37㎡(11.00평)
유찰횟수
4회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 199회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
의창대로54번길 5-13
307900.0 분의 36366.0
36.366㎡ (11.00평)
건물
1
의창대로54번길 5-13
8층 801호 (팔용동,코코빌딩) 철근콘크리트구조
165.26㎡ (49.99평)
2023-10-12
유찰
(100%)
402,000,000 원
2023-11-16
유찰
(80%)
321,600,000 원
2023-12-21
유찰
(64%)
257,280,000 원
2024-01-25
유찰
(51%)
205,824,000 원
2024-02-29
낙찰
(41%)
164,659,000 원
┗━> 낙찰가
2024-04-02 납부
(2024.04.01)
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설, 위락시설 및 숙박시설등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조, 철근콘크리트슬래브지붕 지상9층 건물 중 8층 801호로서,(사용승인일 : 2002.07.04)[이용상태] 위락시설(단란주점)으로 이용중임.[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 건물 내 승강기 설비, 주차설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서, 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북동측으로 폭 약 15-20m 내외 및 남동측으로 폭 약 8-10m 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 반상업지역(2003-10-14), 시가지경관지구(일반), 소로2류 (폭 8m -10m )(서상지구)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합) 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 대상물건은 등기사항전부증명서상 용도가 "제2종근린생활시설"이나, 집합건축물대장상 위락시설(단란주점)이며 현황"마사지실"로 이용중임.[참고사항] 임대관계 : 미상임.불가능 하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
소재지
경상남도 창원시 의창구 팔용동 156-9번지
대지면적
307.9㎡(93.3평)
연면적
2113.26㎡(640.38평)
주용도
숙박시설
건축면적
215.02㎡(65.16평)
용적률산정연면적
1766.84㎡(535.41평)
착공일자
2001.08.22
건폐율
69.83%
용적률
573.84%
사용승인일자
2002.07.04
지상층수
9층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 제1,2종근린생활시설 215.02㎡ (65.16평) 2층 철근콘크리트조 판매시설 215.02㎡ (65.16평) 3층 철근콘크리트조 위락시설 215.02㎡ (65.16평) 4층 철근콘크리트조 위락시설 215.02㎡ (65.16평) 5층 철근콘크리트조 숙박시설 215.02㎡ (65.16평) 6층 철근콘크리트조 숙박시설 215.02㎡ (65.16평) 7층 철근콘크리트조 숙박시설 215.02㎡ (65.16평) 8층 철근콘크리트조 제2종근린생활시설 215.02㎡ (65.16평) 9층 경량철골조/판넬 숙박시설 부속용도 46.68㎡ (14.15평) 지1 철근콘크리트조 주차장,전기실,주차관리실 215.02㎡ (65.16평) 지2 철근콘크리트조 주차장 131.4㎡ (39.82평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
양OO
전체
상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음
미상
1,000만원
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (경남은행,스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
1,282,448,350원
679,200,000원
50% 5회
6개월
6건
876,272,237원
530,016,092원
59% 4.2회
12개월
12건
689,586,118원
326,429,712원
48% 5회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
