2023타경770 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 창원시 진해구 웅천동로106번길 19, 1층 101호 (남문동,남문에코프라자)
사건번호
2023 타경 770 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
326,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(41%) 133,530,000원
(46.06%) 150,170,000원
건물면적
46.80㎡(14.16평)
입찰기일
2024.02.29(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 13,353,000원
토지면적
24.41㎡(7.38평)
유찰횟수
4회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 297회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
웅천동로106번길 19
1372.1 분의 24.41
24.41㎡ (7.38평)
건물
1
웅천동로106번길 19
1층 101호 (남문동,남문에코프라자) 철근콘크리트구조
46.8㎡ (14.16평)
2023-10-12
유찰
(100%)
326,000,000 원
2023-11-16
유찰
(80%)
260,800,000 원
2023-12-21
유찰
(64%)
208,640,000 원
2024-01-25
유찰
(51%)
166,912,000 원
2024-02-29
낙찰
(41%)
133,530,000 원
┗━> 낙찰가
2024-04-02 납부
(2024.03.25)
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 성내동 소재 "웅천동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 상업용 건물 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,외벽 : 징크판넬, 화강석붙임 등.[이용상태] 근린생활시설으로 이용 중입니다.[설비내역] 제반 급.배수설비 및 위생설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 정방형의 토지로서, 상업용 건부지 로 이용 중입니다.[도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 동측 및 남측으로 중로3류 , 서측으로 소로3류 (보행도로)와 각각 접합니다.[토지이용계획] 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 소로3류 (폭 8m 미만)(접합) , 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.[참고사항] - 임대관계 : 미상입니다.
소재지
경상남도 창원시 진해구 남문동 1251-2번지
대지면적
1372.1㎡(415.79평)
연면적
4337.87㎡(1314.51평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
881.34㎡(267.07평)
용적률산정연면적
3234.82㎡(980.25평)
착공일자
2018.12.17
건폐율
64.232927%
용적률
235.75686%
사용승인일자
2019.10.24
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 840.1㎡ (254.58평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(학원) 845.97㎡ (256.35평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점,학원) 845.97㎡ (256.35평) 4층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생 702.78㎡ (212.96평) 지1 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(주차장) 1103.05㎡ (334.26평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (경남은행,스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
143,000,000원
89,697,500원
63% 2.5회
6개월
4건
104,250,000원
48,516,250원
37% 6.3회
12개월
15건
363,973,219원
130,265,727원
44% 4.8회
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