2023타경22635 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
전라북도 군산시 나운로 39, 201동 6층 606호 (나운동,현대아파트)
사건번호
2023 타경 22635 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
135,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(17%) 22,690,000원
(18.52%) 25,000,000원
건물면적
84.74㎡(25.63평)
입찰기일
2024.05.20(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 2,269,000원
토지면적
44.10㎡(13.34평)
유찰횟수
5회
입찰법원
전주지방법원 군산지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 253회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
나운로 39
37342 분의 44.096
44.096㎡ (13.34평)
건물
1
나운로 39
6층 606호 (나운동,현대아파트) 철근콘크리트구조
84.735㎡ (25.63평)
2023-10-16
유찰
(100%)
135,000,000 원
2023-11-27
유찰
(70%)
94,500,000 원
2024-01-08
유찰
(49%)
66,150,000 원
2024-02-26
유찰
(34%)
46,305,000 원
2024-04-08
유찰
(24%)
32,414,000 원
2024-05-20
낙찰
(17%)
22,690,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-26 납부
(2024.06.05)
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "진포초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호임.[건물구조] 1) 철근콘크리트 슬래브지붕 15층중 6층 606호로서외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감창호 : 샷시창호임.[이용상태] 1) 아파트로 이용중임.[설비내역] 난방설비 및 위생.급배수설비, 승강기 설비, 소방설비 등 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.[도로상태] 본건 동측 및 남측으로 폭약 10미터 , 서측 및 북측으로 폭약 15미터 도로에 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역 , 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계 : 미상임기 타 : --
소재지
전라북도 군산시 나운동 527번지
대지면적
37342㎡(11315.76평)
연면적
9021.645㎡(2733.83평)
주용도
공동주택
건축면적
604.71㎡(183.25평)
용적률산정연면적
8443.485㎡(2558.63평)
착공일자
1991.09.28
건폐율
1.62%
용적률
22.61%
사용승인일자
1993.07.09
지상층수
15층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
2017.12.26
O
여OO
전유부분 건물의 전부
100,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 11번 전세권설정등기(2017. 12. 26. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
144건
148,206,250원
110,183,590원
74% 1.2회
6개월
237건
147,446,414원
109,825,721원
74% 1.2회
12개월
458건
149,710,917원
114,442,931원
76% 1.1회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
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