2022타경112264 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 금천구 독산로 337, 제14층 제1403호 (독산동, 명도힐스티지)
사건번호
2022 타경 112264 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
304,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 243,200,000원
(80.03%) 243,289,999원
건물면적
29.63㎡(8.96평)
입찰기일
2024.04.11(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 24,320,000원
토지면적
12.24㎡(3.70평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 263회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
독산로 337
749.4 분의 12.238
12.238㎡ (3.70평)
건물
1
독산로 337
제14층 제1403호 (독산동, 명도힐스티지) 철근콘크리트구조
29.63㎡ (8.96평)
2023-10-19
유찰
(100%)
304,000,000 원
2023-11-23
유찰
(80%)
243,200,000 원
2023-12-28
유찰
(64%)
194,560,000 원
2024-02-01
유찰
(51%)
155,648,000 원
2024-03-07
유찰
(100%)
304,000,000 원
2024-04-11
낙찰
(80%)
243,200,000 원
┗━> 낙찰가
2024-05-17 납부
(2024.05.14)
[위치/주위환경] 본건은 서울시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내에 구분 소유된 14층 1403호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등
[이용상태] 아파트 (별첨건물개황도 참조)[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 옥내 소화전설비, 주차장설비, 승강기 설비 등
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로 인접지대와 대체로 평탄한 토지로, 오피스텔 및 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 동측으로 포장된 대로와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)[공부와의 차이] -[참고사항] 본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합 건축물대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동아파트 표준적 물건 상황을 기준하여 평가하였음.
소재지
서울특별시 금천구 독산동 962-32번지
대지면적
749.4㎡(227.09평)
연면적
3193.74㎡(967.8평)
주용도
공동주택
건축면적
288.01㎡(87.28평)
용적률산정연면적
2696.14㎡(817.01평)
착공일자
2017.08.28
건폐율
38.43%
용적률
359.77%
사용승인일자
2019.04.22
지상층수
15층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 77.14㎡ (23.38평) 2층 철근콘크리트구조 사무소 277.45㎡ (84.08평) 3층 철근콘크리트구조 사무소 277.45㎡ (84.08평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔 227.86㎡ (69.05평) 5층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 6층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 7층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 8층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 9층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 10층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 11층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 12층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 13층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 14층 철근콘크리트구조 아파트 173.66㎡ (52.62평) 15층 철근콘크리트구조 아파트 99.64㎡ (30.19평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적 제외) 33.8㎡ (10.24평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장,계단실 497.6㎡ (150.79평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
1403호 전부
2019.06.18.
2019.05.28.
2022.08.12
283,000,000
O
이OO
1403호 전부
2019.06.18.
2019.05.28.
283,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
576,000,000원
479,382,500원
79% 3.3회
6개월
13건
567,769,231원
456,859,154원
79% 2.2회
12개월
22건
563,750,000원
442,964,354원
77% 2.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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