2022타경3841 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대구광역시 달성군 다사읍 세천로 108, 4층303호 (앙코르라구나)
사건번호
2022 타경 3841 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (매각)
물건용도
근린상가
감정평가액
295,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 101,185,000원
(34.30%) 101,185,000원
건물면적
91.26㎡(27.61평)
입찰기일
2024.05.09(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 10,118,500원
토지면적
34.78㎡(10.52평)
유찰횟수
3회
입찰법원
대구서부지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 89회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
세천로 108
2708.8 분의 34.78
34.78㎡ (10.52평)
건물
1
세천로 108
4층303호 (앙코르라구나) 철근콘크리트구조일반음식점구조
91.26㎡ (27.61평)
2023-10-19
유찰
(100%)
295,000,000 원
2023-11-16
변경
(70%)
206,500,000 원
2024-03-14
유찰
(70%)
206,500,000 원
2024-04-11
유찰
(49%)
144,550,000 원
2024-05-09
낙찰
(34%)
101,185,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-18 납부
(2024.06.05)
[위치/주위환경] 대상물건은 대구광역시 달성군 다사읍 소재 "대구세천초등학교" 서측 인근에 위치하는 "앙코르라구나" 4층 303호 외 1개호로서 부근 일대는 중·소규모 공장, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨.[교통상황] 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.[건물구조] 가, 나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상6층 중 3층 303호 외 1개호로서, (사용승인일 : 2018.06.14)[이용상태] 가, 나) 근린생활시설로 사용중임.[설비내역] 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 승강기 설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "상업용" 건부지 로 이용중임.[도로상태] 대상물건 북측으로 폭 약 30-35미터 , 남동측으로 폭 약 10미터 의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 준주거지역 , 대로2류 (폭 30m-35m )(접합), 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역지방산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(성서첨단지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 준주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
소재지
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1689-3번지
대지면적
2708.8㎡(820.85평)
연면적
9044.03㎡(2740.62평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
1624.67㎡(492.32평)
용적률산정연면적
8431.51㎡(2555평)
착공일자
2017.06.30
건폐율
59.98%
용적률
311.26%
사용승인일자
2018.06.14
지상층수
6층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점,의원) 1603.81㎡ (486평) 2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점,의원) 1325.68㎡ (401.72평) 3층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 1514.88㎡ (459.05평) 4층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 1460.63㎡ (442.62평) 5층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 1460.63㎡ (442.62평) 6층 철근콘크리트구조 운동시설(체력단련장) 810.17㎡ (245.51평) 6층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 255.71㎡ (77.49평) 지1층 철근콘크리트구조 근린생활시설(기계,전기실 등) 612.52㎡ (185.61평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
(OO
2022.03.10
20,000,000
X
김OO
303호, 304호
2020.08.13
50,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.15] 채권자 드OOOOOO 매각기일연기신청서 제출[2024.02.08] 채권자 드OOOOOO 경매속행 신청서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (대구은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
355,833,333원
106,725,833원
32% 4.2회
6개월
7건
373,285,714원
145,607,857원
38% 3.7회
12개월
9건
406,555,556원
147,614,667원
37% 3.7회
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