2022타경120654 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 118
소재지
서울특별시 강서구 초록마을로 173, 제1층 제102호
사건번호
2022 타경 120654 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
237,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 151,680,000원
건물면적
52.92㎡(16.01평)
입찰기일
2024.09.10(화) 10:00 2 일전)
입찰보증금
(10%) 15,168,000원
토지면적
24.59㎡(7.44평)
유찰횟수
6회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 118회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
초록마을로 173
245.9 분의 24.59
24.59㎡ (7.44평)
건물
1
초록마을로 173
제1층 제102호 철근콘크리트구조
52.92㎡ (16.01평)
2023-10-24
유찰
(100%)
237,000,000 원
2023-11-28
유찰
(80%)
189,600,000 원
2024-01-09
유찰
(64%)
151,680,000 원
2024-02-13
유찰
(51%)
121,344,000 원
2024-03-19
변경
(41%)
97,075,000 원
2024-05-28
유찰
(100%)
237,000,000 원
2024-07-02
유찰
(80%)
189,600,000 원
2024-09-10
진행
(64%)
151,680,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 제1층 제102호로서,외벽 : 드라이비트마감 등.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 337-1번지
대지면적
245.9㎡(74.52평)
연면적
650.38㎡(197.08평)
주용도
공동주택
건축면적
144.48㎡(43.78평)
용적률산정연면적
468.24㎡(141.89평)
착공일자
1992.11.09
건폐율
58.75%
용적률
190.42%
사용승인일자
1993.09.02
지상층수
4층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트 2세대 116.16㎡ (35.2평) 2층 철근콘크리트 2세대 116.16㎡ (35.2평) 3층 철근콘크리트 2세대 116.16㎡ (35.2평) 4층 철근콘크리트 2세대 116.16㎡ (35.2평) 옥탑 철근콘크리트 연면적제외 13.44㎡ (4.07평) 지1 철근콘크리트 2세대 116.16㎡ (35.2평) 지하2층 철근콘크리트 지하주차장 65.98㎡ (19.99평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
전부
2020.01.31.
2020.01.20.
237,000,000원
O
박OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2020.01.31.
2020.01.20.
2023.03.02
237,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
425건
254,251,294원
194,523,522원
76% 5.4회
6개월
584건
251,262,647원
192,770,941원
77% 5.4회
12개월
857건
250,181,691원
186,715,329원
75% 5.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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