2023타경1417 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 126
소재지
충청남도 아산시 온천동 485
사건번호
2023 타경 1417 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
1,707,397,200원
경매대상
건물전체 및 토지지분 매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(49%) 836,625,000원
건물면적
1,625.26㎡(491.64평)
입찰기일
2024.06.04(화) 10:00,14:00 17 일전)
입찰보증금
(10%) 83,662,500원
토지면적
545.30㎡(164.95평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대전지방법원 천안지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 126회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
온천동 485
대
545.3㎡ (164.95평)
건물
2
온화로11번길 5-5
지하 1층 주차장
261.22㎡ (79.02평)
2
온화로11번길 5-5
1층 주차장
191.34㎡ (57.88평)
2
온화로11번길 5-5
2층 숙박시설
245.34㎡ (74.22평)
2
온화로11번길 5-5
3층 숙박시설
245.34㎡ (74.22평)
2
온화로11번길 5-5
4층 숙박시설
245.34㎡ (74.22평)
2
온화로11번길 5-5
5층 숙박시설
245.34㎡ (74.22평)
2
온화로11번길 5-5
6층 숙박시설
191.34㎡ (57.88평)
제시외건물
1
온천동 485
단층창고
12
㎡(3.63평)
1
온천동 485
단층창고
36
㎡(10.89평)
1
온천동 485
단층차양
107
㎡(32.37평)
2023-10-24
유찰
(100%)
1,707,397,200 원
2023-11-28
변경
(70%)
1,195,178,000 원
2024-02-20
유찰
(70%)
1,195,178,000 원
2024-03-26
변경
(49%)
836,625,000 원
2024-06-04
진행
(49%)
836,625,000 원
[위치/주위환경] 본건 기호 1은 충청남도 아산시 온천동 <온양중앙초등학교> 서북측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 판매시설, 상가주택 등이 주로 분포하는 환경임.[교통상황] 본건 기호 1까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 1호선 온양온천역, 다수의 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.[이용상태] 본건 기호 1은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형으로 상업용 건부지 등으로 이용 중임.[도로상태] 본건 기호 1 북동측으로 노폭 약 5M 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역[제시외 물건] 본건 위 지상 수 동의 제시 목록 외의 물건 있음(후첨 건물개황도 참고).[공부와의 차이] 특이사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상. 기타 없음.[건물구조] 본건 기호 2는 철근콘크리트 구조 스라브 지붕 지하 1층/ 지상 6층 건물로, 외벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감.[이용상태] 본건 기호 2는 주용도 숙박시설로, 지1층 : 기계실, 주차장 등1층 : 카운터, 세탁실 등2-5층 : 숙박시설 9개호 등6층 : 숙박시설 6개호 등으로 이용 중임.[설비내역] 본건 기호 2는 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기 , 주차설비 등 되어 있음.[부합물/종물] 본건 기호 2 건물 및 근거리에 소재하는 울타리, 입간판, 계단실 등은 기호 2 건물의 부합물로 판단하였음.[공부와의 차이] 가치형성에 영향을 미치는 특이사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상. 본건 기호 2 건물은 이해관계인 부재 및 협조 곤란으로 내부 확인이 불가능 한 부분이 있어 외부관찰 및 건축물 현황도 등을 통해 물적 현황을 파악하였음.
소재지
충청남도 아산시 온천동 485번지
대지면적
545.3㎡(165.24평)
연면적
1625.26㎡(492.5평)
주용도
숙박시설
건축면적
245.34㎡(74.35평)
용적률산정연면적
1498.1㎡(453.97평)
착공일자
1994.06.27
건폐율
44.99%
용적률
274.73%
사용승인일자
1995.05.12
지상층수
6층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트 숙박시설 160.74㎡ (48.71평) 1층 철근콘크리트 주차장 30.6㎡ (9.27평) 2층 철근콘크리트 숙박시설 245.34㎡ (74.35평) 3층 철근콘크리트 숙박시설 245.34㎡ (74.35평) 4층 철근콘크리트 숙박시설 245.34㎡ (74.35평) 5층 철근콘크리트 숙박시설 245.34㎡ (74.35평) 6층 철근콘크리트 숙박시설 191.34㎡ (57.98평) 지1 철근콘크리트 주차장 127.16㎡ (38.53평) 지1 철근콘크리트 기계실 134.06㎡ (40.62평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
백OOOOOO
103호
2022.07.18.
2023.06.16
10,000,000
X
백OO
1층일부
2022.01.10.
2023.06.16
12,000,000
X
문OO
503호
2023.01.10.
2023.06.14
15,000,000
X
남OO
2022.11.28
X
김OO
2021.08.20
X
김OO
2022.06.02
X
김OO
2022.07.13
X
안OO
2022.05.27
X
이OOOO
1층
2023.01.27.
2023.01.27.
2023.06.13
20,000,000
X
이OO
404호
2023.03.06.
2023.06.14
25,000,000
X
이OO
미상
2022.03.30.
2023.06.14
20,000,000
X
차OO
2023.03.06
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.16] 기타 주OOO OO 유치권신고서 제출[2024.02.16] 기타 유OOO OO 유치권신고서 제출[2024.02.14] 기타 유OOO OOOOOO 유치권신고서 제출[2023.11.16] 채권자 아OOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원 입니다. 10:00,14:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
유치권신고가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
686,810,506원
405,923,251원
50% 2.3회
6개월
61건
507,811,930원
378,556,460원
30% 4.7회
12개월
78건
951,507,926원
638,617,448원
36% 4.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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