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2023타경1248 경매사건의 창고 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 전라남도 보성군 문덕면 봉갑리 729-10
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 1248

물건번호

 물건용도 창고
감정평가액 98,019,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (36%) 35,130,000원 
(42.57%) 41,725,000원 

건물면적

 198.00㎡(59.90평) 입찰기일 2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 3,513,000원  토지면적 819.00㎡(247.75평) 유찰횟수 4회
입찰법원 광주지방법원 순천지원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 99회]
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 7 봉갑리 729-10 창고용지 639㎡ (193.30평)  
8 봉갑리 729-11 대 176㎡ (53.24평)  
9 봉갑리 729-12 대 4㎡ (1.21평)  
건물
 10 봉갑리 729-10 단층 창고시설 198㎡ (59.90평)  
진행    
 2023-10-30 유찰 (100%) 98,019,000원 
 2023-12-11 유찰 (70%) 68,613,000원 
 2024-02-13 유찰 (56%) 54,890,000원 
 2024-03-25 유찰 (45%) 43,912,000원 
 2024-05-07 낙찰 (36%) 35,130,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-06-20 진행

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건 기호(1-9)는 전라남도 보성군 문덕면 봉갑리 소재 "봉갑사" 남동측 근거리에 위치하며,주변은 농경지, 임야 등이 혼재한 산림지대로서 주위환경은 보통시됨.
본건 기호(11,12)는 전라남도 보성군 복내면 일봉리 소재 "일봉제" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 산림지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 조림지로 이용중임.
기호(2-5,8,9) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임.
기호(6) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
기호(7) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 주거기타(창고)로 이용중임.
기호(11) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 조림지 및 일부 자연림으로 이용중임.
기호(12) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) 북동측으로 노폭 4-5미터의 포장도로가 개설되어 있음.
기호(11) 지적도상 맹지이나, 본건까지 임도가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공익용산지, 임업용산지, 공장설립승인지역, 수변구역, 임업진흥권역임.
기호(2-9) : 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 공장설립승인지역, 수변구역, 임업진흥권역임.
기호(11,12) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역, 수변구역임.
[제시외 물건] "건물 감정평가 요항표" 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호(2-5,8,9)는 지목이 "임야" 및 "대" 이나, 현황은 "도로 등" 임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호10(가) 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로, 외벽 : 판넬붙임 창호 : 새시창 구조임.
제시외건물 기호(ㄱ) 벽돌구조 패널위스페니쉬기와지붕 단층건으로, 외벽 : 치장벽돌 마감 창호 : 새시창 구조임.
제시외건물 기호(ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층건임.
(ㄷ) 블럭조 판넬지붕 단층건임.
[이용상태] 기호10(가) 창고로 이용중임.
제시외건물 기호(ㄱ) 단독주택, 기호(ㄴ) 보일러실, 기호(ㄷ) 관정고로 이용중임.
[설비내역] 제시외건물 기호(ㄱ) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등으로 이용중임.
[부합물/종물] 본건 기호(1) 지상 및 기호(6) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
  건축물현황
소재지  전라남도 보성군 문덕면 봉갑리 729-10번지
대지면적  639㎡(193.64평) 연면적  198㎡(60평) 주용도  창고시설
건축면적  198㎡(60평) 용적률산정연면적  198㎡(60평) 착공일자  2017.01.13
건폐율  30.9859% 용적률  30.9859% 사용승인일자  2017.10.20
지상층수  1층 지하층수    구조  일반철골구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/06/19]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.04.28] 채권자 보OOOOOO 일부취하서 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
본건(물건번호1번)은 보성군 문덕면 봉갑리에 소재한 임야로 주변 임야로 형성됨.본건(물건번호2,3,4,5,8,9번)은 보성군 문덕면 봉갑리에 소재한 임야및 대지로 주택출입하는 길로 사용됨.본건(물건번호7,10번)은 보성군 문덕면 봉갑리에 소재한 창고용지및 창고로 시설 양호함.본건(물건번호11,12번)은 보성군 문덕면 복내면 일봉리에 소재한 임야로 주변 임야로 형성됨.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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