2023타경350 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 양덕남9길 10, 15층 1502호 (양덕동, 드림타워)
사건번호
2023 타경 350 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
194,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 155,200,000원
(88.14%) 171,000,000원
건물면적
79.38㎡(24.01평)
입찰기일
2024.05.30(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 15,520,000원
토지면적
23.62㎡(7.14평)
유찰횟수
1회
입찰법원
창원지방법원 마산지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 69회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
양덕남9길 10
856.3 분의 23.6175
23.617㎡ (7.14평)
건물
1
양덕남9길 10
15층 1502호 (양덕동, 드림타워) 철근콘크리트구조
79.379㎡ (24.01평)
2023-11-02
유찰
(100%)
194,000,000 원
2023-12-07
변경
(80%)
155,200,000 원
2024-05-30
낙찰
(80%)
155,200,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "마산고속버스터미널" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활이 혼재되어 있는 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.[교통상황] 차량 진출입이 가능하며, 대중 교통사정은 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 15층 1502호로서,외 벽 : 스톤코트 마감등.[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.[도로상태] 북측으로 로폭 약 5-6미터 내외의 도로와 접합니다.[토지이용계획] 일반상업지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 153-6번지
대지면적
856.3㎡(259.48평)
연면적
3784.7098㎡(1146.88평)
주용도
공동주택
건축면적
339.67㎡(102.93평)
용적률산정연면적
3606.006㎡(1092.73평)
착공일자
2015.07.02
건폐율
39.67%
용적률
421.11%
사용승인일자
2017.02.06
지상층수
15층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 주차장 52.65㎡ (15.95평) 1층 철근콘크리트구조 계단실,경비실,통신실 60.79㎡ (18.42평) 2층 철근콘크리트구조 오피스텔 214.955㎡ (65.14평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 214.955㎡ (65.14평) 4층 철근콘크리트구조 아파트 196.313㎡ (59.49평) 5층 철근콘크리트구조 아파트 196.313㎡ (59.49평) 6층 철근콘크리트구조 아파트 272.268㎡ (82.51평) 7층 철근콘크리트구조 아파트 272.268㎡ (82.51평) 8층 철근콘크리트구조 아파트 272.268㎡ (82.51평) 9층 철근콘크리트구조 아파트 272.268㎡ (82.51평) 10층 철근콘크리트구조 아파트 272.268㎡ (82.51평) 11층 철근콘크리트구조 아파트 272.268㎡ (82.51평) 12층 철근콘크리트구조 아파트 272.268㎡ (82.51평) 13층 철근콘크리트구조 아파트 272.268㎡ (82.51평) 14층 철근콘크리트구조 아파트 272.268㎡ (82.51평) 15층 철근콘크리트구조 아파트 272.268㎡ (82.51평) 지1층 철근콘크리트구조 기계실,발전기실,계단실 126.0538㎡ (38.2평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
강OO
본건 전부
2022.02.22
미상
2,000만원
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.23] 채권자 정OO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (경남은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 60,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2024타경98(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
172,217,391원
144,021,795원
83% 1.4회
6개월
39건
161,282,051원
135,574,758원
84% 1.3회
12개월
71건
168,632,817원
138,942,042원
83% 1.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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