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2023타경43007 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 2131
소재지 경기도 평택시 진위면 동부대로 41, 105동 5층511호 (한승아파트)
구)경기도 평택시 진위면 견산리 27-15
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 43007

물건번호

1 물건용도 아파트
감정평가액 126,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 변경
최저입찰가 (70%) 88,200,000원 

건물면적

44.46㎡(13.45평) 입찰기일 2023.12.11(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 8,820,000원  토지면적 35.06㎡(10.60평) 유찰횟수 1회
입찰법원 수원지방법원 평택지원  경매방법 부동산강제경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 2131회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
1 동부대로 41 19495.0 분의 35.0572 35.057㎡ (10.60평)  
건물
1 동부대로 41 5층511호 (한승아파트) 철근콘크리트벽식구조 44.46㎡ (13.45평)  
진행    
 2023-11-06 유찰 (100%) 126,000,000원 
 2023-12-11 변경 (70%) 88,200,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 진위면 견산리 "진위고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는아파트단지, 단독주택, 중소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로보통시 됨.
[교통상황] 본건 단지내로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지방도 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 10층 건물 중제5층 제511호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
(후첨 " 내부구조도"를 참조.)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 군용비행장 소음대책구역 제3구역임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.
  건축물현황
소재지  경기도 평택시 진위면 견산리 27-15번지
대지면적    연면적  3165.26㎡(959.17평) 주용도  공동주택
건축면적  255.06㎡(77.29평) 용적률산정연면적  2952.18㎡(894.6평) 착공일자  
건폐율    용적률    사용승인일자  
지상층수  14층 지하층수  1층 구조  철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/07/11]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목적물은 한승아파트(한승 미메이드 아파트) 105동 건물에 소재(계단식 구조의 아파트).
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2023-12-11입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 126,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 28,899,921원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 17건 397,817,647원 331,777,139원 85% 0.9회
6개월 35건 337,154,286원 278,113,884원 84% 1회
12개월 88건 288,620,455원 231,666,301원 87% 1.1회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견    

☎ 010-5654-4277
분석의견 :추천
특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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