2023타경510 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 153
소재지
경상남도 김해시 구지로 26, 7층 701호 (내동,성보빌딩)
사건번호
2023 타경 510 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
582,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(33%) 190,710,000원
건물면적
509.06㎡(153.99평)
입찰기일
2024.05.16(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 19,071,000원
토지면적
91.41㎡(27.65평)
유찰횟수
5회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 153회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
구지로 26
775.6 분의 11.02939
11.029㎡ (3.34평)
2
구지로 26
775.6 분의 64.50271
64.502㎡ (19.51평)
3
구지로 26
775.6 분의 15.88146
15.881㎡ (4.80평)
건물
1
구지로 26
7층 701호 (내동,성보빌딩) 철근콘크리트구조
61.42㎡ (18.58평)
2
구지로 26
7층 702호 (내동,성보빌딩) 철근콘크리트구조
359.2㎡ (108.66평)
3
구지로 26
7층 703호 (내동,성보빌딩) 철근콘크리트구조
88.44㎡ (26.75평)
2023-11-10
유찰
(100%)
582,000,000 원
2023-12-13
유찰
(80%)
465,600,000 원
2024-01-18
유찰
(64%)
372,480,000 원
2024-03-07
유찰
(51%)
297,984,000 원
2024-04-11
유찰
(41%)
238,387,000 원
2024-05-16
변경
(33%)
190,710,000 원
[위치/주위환경] 경상남도 김해시 내동 소재 "연지사거리’북서측 인근에 위치하는 성보빌딩 7층 701호,702호,703호호로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물내 7층 701호,702호,703호로서, 외벽: 화강석재 및 드라이비트, 강화유리 등 마감 창호: 샷시창호입니다.[이용상태] 3개호 모두 집합건축물대장상 용도는 의원으로 되어 있으나, 현황701호는 상호명 "生그린"으로 이용중입니다.[설비내역] 건물내에 승강기 , 공동위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 세장형 평지의 토지로서 상업용 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 북동측으로 대로2류 , 남서측으로 보행자전용도로와 각각 접하고 있습니다.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역 대로2류 (폭 30m-35m )(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
소재지
경상남도 김해시 내동 1129-3번지
대지면적
775.6㎡(235.03평)
연면적
6502.59㎡(1970.48평)
주용도
제1종근린생활시설
건축면적
608.2㎡(184.3평)
용적률산정연면적
5427.08㎡(1644.57평)
착공일자
2002.07.30
건폐율
78.42%
용적률
699.73%
사용승인일자
2003.05.23
지상층수
9층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트 일반음식점 604.52㎡ (183.19평) 2층 철근콘크리트 당구장/제조업소 604.52㎡ (183.19평) 3층 철근콘크리트 기원/당구장 604.52㎡ (183.19평) 4층 철근콘크리트 소매점 604.52㎡ (183.19평) 5층 철근콘크리트 사무소 604.52㎡ (183.19평) 6층 철근콘크리트 이용원 604.52㎡ (183.19평) 7층 철근콘크리트 의원 604.52㎡ (183.19평) 8층 철근콘크리트 오피스텔 597.72㎡ (181.13평) 9층 철근콘크리트 오피스텔 597.72㎡ (181.13평) 지1 철근콘크리트 주차장/전기실/발전기실 604.52㎡ (183.19평) 지2 철근콘크리트 주차장 470.99㎡ (142.72평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
7층 702호 82.9㎡
2006.11.02
2006.11.02
2023.03.07
일천오백만원
O
장OO
미상
2017.01.23
미상
삼천만원
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.29] 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청 제출[2024.05.13] 승계인 농OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (경남은행,스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
1,052,613,495원
816,820,680원
58% 4.1회
6개월
25건
635,293,558원
451,278,312원
58% 3.6회
12개월
42건
516,207,045원
348,281,611원
57% 3.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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