2018타경46408 경매사건의 콘도(호텔) 물건에 관한 상세 정보입니다.
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소재지
경기도 안성시 양성면 산정리 163-21 레이크힐스골프텔안성 2층202호
사건번호
2018 타경 46408 물건번호
2개 물건중 1번 (유찰)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
콘도(호텔)
감정평가액
164,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(17%) 27,563,000원
건물면적
49.88㎡(15.09평)
입찰기일
2024.06.17(월) 15 일전)
입찰보증금
(10%) 2,756,300원
토지면적
102.28㎡(30.94평)
유찰횟수
5회
입찰법원
수원지방법원 평택지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 80회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
9
산정리 163-21
15829.0 분의 103.701
102.279㎡ (30.94평)
건물
9
산정리 163-21
2층202호 철골철근콘크리트구조
49.879㎡ (15.09평)
2023-11-13
유찰
(100%)
164,000,000 원
2023-12-18
유찰
(70%)
114,800,000 원
2024-02-26
유찰
(49%)
80,360,000 원
2024-04-01
유찰
(34%)
56,252,000 원
2024-05-13
유찰
(24%)
39,376,000 원
2024-06-17
진행
(17%)
27,563,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 양성면 산정리 소재 "산정저수지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건 북서측으로 본건과 동일 진입로를 이용하는 "한림안성골프존컨트리클럽" 이 접하고 있고, 주변으로 농경지, 임야 및 물류창고 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 감안하면 대중교통사정은 다소 불편한 편임.[건물구조] 철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하2층 지상9층 건 내 2층 202호 및 5층 508호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.[이용상태] 내부 확인은 못하였으나, 공부상 기호"9" 는 연회장, 기호"35" 는 휴양콘도미니엄임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재감지설비, 냉난방설비, 주차장시설 등 되어 있는 것으로 탐문됨.[토지형상/이용상태] 대체로 남동측 및 북동측으로 하향완경사 진 3필 일단의 부정형의 토지로서, 숙박시설(휴양콘도미니엄) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북동측으로 로폭 약 5m -6m 내외 진입도로 를 통하여 외곽 공도와 연계됨.[토지이용계획] 산정리 163-21, 163-22, 163-23 공히 계획관리지역 (계획관리지역 ), 관광·휴양개발진흥지구(안성시 고시 제2000-76호(2000-05-25) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31), 제2종지구단위계획구역(안성시 고시 제2000-76호(2000-05-25) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 본건 기호"9,35" 는 귀 제시목록상 전유부분의 면적이 49.879㎡ 이나, 집합건축물대장상 기호"9" 의 전유면적은 99㎡, 기호"35" 의 전유면적은 49.5㎡ 로 등재되어 있음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.05.16] 채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOOO OOOOO OOO OOO 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원 입니다. ~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 164,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 45,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
421,738,365원
298,395,250원
80% 1.8회
6개월
6건
343,109,880원
226,510,167원
70% 2회
12개월
12건
975,482,458원
797,588,433원
79% 1.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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