2022타경120975 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 양천구 중앙로52길 67, 제4층 제401호 (신정동, 아줄리움)
사건번호
2022 타경 120975 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
297,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(33%) 97,321,000원
(32.83%) 97,500,000원
건물면적
36.80㎡(11.13평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 9,732,100원
토지면적
23.50㎡(7.11평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 117회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
중앙로52길 67
471.5 분의 23.50
23.50㎡ (7.11평)
건물
1
중앙로52길 67
제4층 제401호 (신정동, 아줄리움) 철근콘크리트구조
36.8㎡ (11.13평)
2023-11-14
유찰
(100%)
297,000,000 원
2023-12-19
유찰
(80%)
237,600,000 원
2024-01-23
유찰
(64%)
190,080,000 원
2024-02-27
유찰
(51%)
152,064,000 원
2024-04-02
유찰
(41%)
121,651,000 원
2024-05-07
낙찰
(33%)
97,321,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역(지하철5호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "신정역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제4층 제401호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등창호 : 샷시창호 등임.[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기 시설 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 2필지 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.[토지이용계획] 기호1,2 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 본건 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 양천구 신정동 910-6번지
대지면적
471.5㎡(142.88평)
연면적
940.71㎡(285.06평)
주용도
공동주택
건축면적
278.47㎡(84.38평)
용적률산정연면적
940.71㎡(285.06평)
착공일자
2016.06.10
건폐율
59.06%
용적률
199.51%
사용승인일자
2016.12.20
지상층수
7층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 피로티주차장(연면적제외) 229.81㎡ (69.64평) 1층 철근콘크리트구조 계단실 15.95㎡ (4.83평) 2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 165.17㎡ (50.05평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 165.17㎡ (50.05평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대) 168.55㎡ (51.08평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대) 154.68㎡ (46.87평) 6층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대) 142.09㎡ (43.06평) 7층 철근콘크리트구조 다세대주택(4세대) 129.1㎡ (39.12평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/09]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2017.03.17.
2017.02.24.
2023.03.06
275,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
46건
239,021,739원
153,370,437원
63% 4.9회
6개월
104건
232,370,351원
150,938,283원
65% 6.1회
12개월
155건
244,248,494원
165,007,854원
67% 5.7회
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