2023타경101100 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 6, 전체: 89
소재지
서울특별시 구로구 부일로11길 77, 제103동 제3층 제303호 (궁동, 퀸즈팰리스)
사건번호
2023 타경 101100 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
218,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 174,400,000원
건물면적
29.89㎡(9.04평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00 18 일전)
입찰보증금
(10%) 17,440,000원
토지면적
18.96㎡(5.74평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 6회 [누적: 89회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
부일로11길 77
758.0 분의 18.962
18.962㎡ (5.74평)
건물
1
부일로11길 77
제3층 제303호 (궁동, 퀸즈팰리스) 철근콘크리트구조
29.89㎡ (9.04평)
2023-11-16
유찰
(100%)
218,000,000 원
2023-12-21
유찰
(80%)
174,400,000 원
2024-01-30
유찰
(64%)
139,520,000 원
2024-03-05
유찰
(51%)
111,616,000 원
2024-04-18
변경
(41%)
89,293,000 원
2024-04-18
유찰
(100%)
218,000,000 원
2024-05-23
진행
(80%)
174,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "우신중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철 1,7호선 환승역인 "온수역"이 소재하여 교통상황은 보통시 됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서,(사용승인일 : 2018.08.07.)[이용상태] 본건은 도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중 입니다.[설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차설비 등을 갖추었습니다.[토지형상/이용상태] 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중 입니다.[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합)교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
소재지
서울특별시 구로구 궁동 170-4번지
대지면적
연면적
572.86㎡(173.59평)
주용도
공동주택
건축면적
143.67㎡(43.54평)
용적률산정연면적
572.86㎡(173.59평)
착공일자
2018.02.14
건폐율
용적률
사용승인일자
2018.08.07
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
303호 전부
2018년 11월 22일
2018년 11월 22일
195,000,000
O
주OOOOOOO
전부
2018.11.22
2018.11.22
2023.04.17
195,000,000
O
장OO
303호 전부
2018년 11월 22일
2018년 11월 22일
195,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
31건
247,296,194원
186,439,629원
75% 6.8회
6개월
71건
247,432,085원
171,974,569원
70% 5.5회
12개월
100건
251,004,180원
180,394,324원
72% 5.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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