2023타경3853 경매사건의 아파트형공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 김포시 김포한강10로133번길 127, 6층608호 (구래동,디원시티 지식산업센터)
사건번호
2023 타경 3853 물건번호
1
물건용도
아파트형공장
감정평가액
213,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 73,059,000원
(47.00%) 100,110,000원
건물면적
54.57㎡(16.51평)
입찰기일
2024.05.09(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 7,305,900원
토지면적
13.64㎡(4.13평)
유찰횟수
3회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 121회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
김포한강10로133번길 127
8284.4 분의 13.6419
13.641㎡ (4.13평)
건물
1
김포한강10로133번길 127
6층608호 (구래동,디원시티 지식산업센터) 철근콘크리트구조
54.5700㎡ (16.51평)
2023-11-16
유찰
(100%)
213,000,000 원
2023-12-21
유찰
(70%)
149,100,000 원
2024-01-25
유찰
(49%)
104,370,000 원
2024-02-29
변경
(34%)
73,059,000 원
2024-05-09
낙찰
(34%)
73,059,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-19 납부
(2024.06.04)
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통시됩니다.[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제6층 제608호로서,(사용승인일 : 2020.12.11)[이용상태] 지식산업센터(사무실)로 이용중입니다.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있습니다.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로 3필 일단으로 공장(지식산업센터), 근린생활시설(지원시설) 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 대상물건 동측으로 노폭 약 22m, 북측으로 노폭 약 8m , 남측으로 노폭 약 10m 의 포장도로와 접하고 있습니다.[토지이용계획] 1) 구래동 6871-7도시지역, 준주거지역 (2014-11-27), 제1종지구단위계획구역 소로2류 (폭 8m -10m )(2014-11-27)(저촉), 중로1류 (폭 20m -25m )(2014-11-27)(접합), 가축사육제한 구역하수처리구역 (구래처리분구)<하수도법>2) 구래동 6871-8도시지역, 준주거지역 (2014-11-27), 제1종지구단위계획구역 중로1류 (폭 20m -25m )(2014-11-27)(접합), 가축사육제한 구역하수처리구역 (구래처리분구)<하수도법>3) 구래동 6871-9도시지역, 준주거지역 (2014-11-27), 제1종지구단위계획구역 중로1류 (폭 20m -25m )(2014-11-27)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 가축사육제한 구역하수처리구역 (구래처리분구)<하수도법>
[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계 미상입니다.
소재지
경기도 김포시 구래동 6871-7번지
대지면적
8284.4㎡(2510.42평)
연면적
64284.1671㎡(19480.05평)
주용도
공장
건축면적
4955.17㎡(1501.57평)
용적률산정연면적
40721.3137㎡(12339.79평)
착공일자
2018.07.18
건폐율
59.81%
용적률
491.54%
사용승인일자
2020.12.11
지상층수
10층
지하층수
4층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 지원시설(근린생활시설) 3529.6689㎡ (1069.6평) 2층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) 4043.5195㎡ (1225.31평) 3층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) 4143.5196㎡ (1255.61평) 4층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) 4143.5151㎡ (1255.61평) 5층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) 4143.5151㎡ (1255.61평) 6층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) 4143.5151㎡ (1255.61평) 7층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) 4143.5151㎡ (1255.61평) 8층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) 4143.5151㎡ (1255.61평) 9층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) 4143.5151㎡ (1255.61평) 10층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) 4143.5151㎡ (1255.61평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 ELEV,기계실(연면적제외) 355.4㎡ (107.7평) 옥탑2층 철근콘크리트구조 ELEV,기계실(연면적제외) 74.77㎡ (22.66평) 지1층 철근콘크리트구조 지원시설(근린생활시설) 4223.146㎡ (1279.74평) 지2층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터),주차장 6575.5028㎡ (1992.58평) 지3층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터),주차장 6744.5938㎡ (2043.82평) 지4층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터),주차장 6019.6108㎡ (1824.12평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
디원씨티608호(27㎡)
2021.07.05
10,000,000
X
(OO
608호 일부(54.57㎡,47.97㎡)
2022.2.18.
2023.09.20
30,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.25] 채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
720,971,000원
381,248,500원
57% 2.4회
6개월
13건
609,828,308원
332,533,692원
58% 2.2회
12개월
28건
547,033,964원
302,752,222원
57% 2.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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