2022타경107567 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 170
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광8로 11, 1층103호
사건번호
2022 타경 107567 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
1,000,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(33%) 327,680,000원
건물면적
62.80㎡(19.00평)
입찰기일
2024.07.22(월) 10:00 26 일전)
입찰보증금
(10%) 32,768,000원
토지면적
44.07㎡(13.33평)
유찰횟수
5회
입찰법원
부산지방법원 부산동부지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 170회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
동부산관광8로 11
2235.0 분의 44.067
44.067㎡ (13.33평)
건물
1
동부산관광8로 11
1층103호 철근콘크리트구조
62.8㎡ (19.00평)
2023-11-20
유찰
(100%)
1,000,000,000 원
2023-12-26
유찰
(80%)
800,000,000 원
2024-01-29
유찰
(64%)
640,000,000 원
2024-03-04
유찰
(51%)
512,000,000 원
2024-04-08
유찰
(41%)
409,600,000 원
2024-05-13
변경
(33%)
327,680,000 원
2024-07-22
진행
(33%)
327,680,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재, 롯데프리미엄아울렛동부산점 남동측 인근,오시리아스위첸마티에 북측에 근접 위치한 (현지호칭: 미라지퍼니쳐) 1층 103호이며, 주위는미성숙상가지대로 남측은 생활숙박시설단지, 주위는 본건과 유사한 구분상가, 나대지 등으로이루어져 있어 주위환경 및 제반입지조건 보통임.[교통상황] 소형차량 출입 가능하고 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 4층 건물 내 1층 103호로서,·외벽 : 석재 타일 붙임,·내벽 : 콘크리트 노출,·창호 : 칼라샷시 복층유리창임.[이용상태] 공부상 일반음식점임.(현황 공실임.)[설비내역] 공동 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기 설비 되어있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로 주위와 평탄하며, 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남서측으로 약 15미터 의 포장도로 에 접하며, 북동측 광장에 있는 현황 인도를 통해 출입함.[토지이용계획] 일반상업지역 (2013-07-10), 지구단위계획구역 중로2류 (폭 15m -20m )(2016-03-16)(접함),가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상이고 북동향으로 북동측의 현황 인도를 통해 출입하며, 지하주차장 있음.
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 722-2번지
대지면적
2235㎡(677.27평)
연면적
5841.89㎡(1770.27평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
1340.02㎡(406.07평)
용적률산정연면적
4267.7㎡(1293.24평)
착공일자
2014.12.11
건폐율
59.96%
용적률
190.95%
사용승인일자
2018.05.30
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 1266.37㎡ (383.75평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 1335㎡ (404.55평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 1076.28㎡ (326.15평) 4층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 590.05㎡ (178.8평) 지1층 철근콘크리트구조 지하주차장 1339.21㎡ (405.82평) 지1층 철근콘크리트구조 계단, E.V 74.66㎡ (22.62평) 지1층 철근콘크리트구조 설비실, 주차관리실 160.32㎡ (48.58평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.18] 채권자 더OOOOOOOOO OOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 2,431,280원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경5101(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
372,800,000원
219,053,167원
70% 2.7회
6개월
8건
348,225,000원
192,687,250원
63% 3.3회
12개월
13건
768,207,115원
373,251,077원
61% 3.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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