2023타경518215 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 1, 4층401호 (도화동,베스트하우스)
사건번호
2023 타경 518215 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
181,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 126,700,000원
(75.90%) 137,376,500원
건물면적
63.39㎡(19.18평)
입찰기일
2024.05.24(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 12,670,000원
토지면적
29.65㎡(8.97평)
유찰횟수
5회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 81회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
경인북길471번길 1
127.7 분의 29.65
29.65㎡ (8.97평)
건물
1
경인북길471번길 1
4층401호 (도화동,베스트하우스) 철근콘크리트구조
63.39㎡ (19.18평)
2023-11-21
유찰
(100%)
181,000,000 원
2023-12-21
유찰
(70%)
126,700,000 원
2024-02-05
유찰
(49%)
88,690,000 원
2024-03-18
유찰
(34%)
62,083,000 원
2024-04-18
유찰
(100%)
181,000,000 원
2024-05-24
낙찰
(70%)
126,700,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천광역시 종합건설본부" 북서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.[교통상황] 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건 내 4층 401호로서,(사용승인일자 : 2011.12.07)[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 대비 평지의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지 로 이용 중입니다.[도로상태] 본건은 북측 및 남동측으로 소로의 포장도로 와 접하고 있습니다.[토지이용계획] 준주거지역 , 지구단위계획구역 [공부와의 차이] -.[참고사항] -.
소재지
인천광역시 미추홀구 도화동 489-15번지
대지면적
127.7㎡(38.7평)
연면적
323.4㎡(98평)
주용도
공동주택
건축면적
73.47㎡(22.26평)
용적률산정연면적
323.4㎡(98평)
착공일자
2011.07.10
건폐율
57.53%
용적률
253.25%
사용승인일자
2011.12.07
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 19.44㎡ (5.89평) 1층 철근콘크리트구조 계단실 10.08㎡ (3.05평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(1세대) 73.47㎡ (22.26평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(1세대) 73.47㎡ (22.26평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(1세대) 73.47㎡ (22.26평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(1세대) 73.47㎡ (22.26평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
안OO
X
이OO
401호 전부
2020.5.4.
2020.4.16.
165,000,000
O
주OO
전부
2020.5.4.
2020.4.16.
2023.07.20
165,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
64건
145,678,125원
91,694,478원
65% 2.4회
6개월
113건
135,937,168원
86,224,609원
64% 2.5회
12개월
189건
136,630,915원
88,261,176원
65% 2.3회
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