2023타경351 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 97
소재지
경기도 남양주시 사릉로34번길 18
사건번호
2023 타경 351 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
560,990,030원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 392,693,000원
건물면적
399.56㎡(120.87평)
입찰기일
2024.07.02(화) 10:30 30 일전)
입찰보증금
(10%) 39,269,300원
토지면적
123.00㎡(37.21평)
유찰횟수
1회
입찰법원
의정부지방법원 남양주지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 97회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
금곡동 159-65
대
123㎡ (37.21평)
건물
2
사릉로34번길 18
지층 근린생활시설
68.01㎡ (20.57평)
2
사릉로34번길 18
1층 근린생활시설
57.11㎡ (17.28평)
2
사릉로34번길 18
2층 주택
68.61㎡ (20.75평)
2
사릉로34번길 18
3층 주택
68.61㎡ (20.75평)
2
사릉로34번길 18
4층 주택
68.61㎡ (20.75평)
2
사릉로34번길 18
5층 주택
68.61㎡ (20.75평)
제시외건물
2
사릉로34번길 18
주택
57
㎡(17.24평)
2
사릉로34번길 18
계단
5
㎡(1.51평)
2
사릉로34번길 18
물탱크실
16
㎡(4.84평)
2
사릉로34번길 18
창고
10
㎡(3.03평)
2023-11-22
변경
(98%)
551,206,030 원
2024-02-13
변경
(100%)
560,990,030 원
2024-05-28
유찰
(100%)
560,990,030 원
2024-07-02
진행
(70%)
392,693,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 금곡동에 소재하는 "남양주금곡초등학교" 북측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.[교통상황] 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 "금곡역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 양호함.[이용상태] 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북측으로 노폭 약8미터 의 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 중로3류 (폭 12m -15m )(저촉), 가축사육제한 구역[제시외 물건] 제시외건물 (ㄱ)과 (ㄴ)이 소재하고 있음.(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대 및 점유관계는 미상임.[건물구조] 철근콘크리트조 및 연와조 아스팔트 슁글지붕 5층 건으로서(사용승인일:1994.04.07)[이용상태] 지1층, 1층 : 근린생활시설2층 - 5층 : 주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수시설 되어 있으며 도시가스 에 의한 난방설비 되어 있음.[부합물/종물] 1층 및 옥상에 제시외 건물이 소재하고 있음(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)[공부와의 차이] 1층 일부(11.5㎡)의 공부상 용도는 "주차장"이나 현황 "근린생활시설"로 이용중이며2층의 공부상 용도는 "사무소"이나 현황 "주택"으로 이용중임.[참고사항] 점유 및 임대관계는 미상임.
소재지
경기도 남양주시 금곡동 159-65번지
대지면적
123㎡(37.27평)
연면적
411.06㎡(124.56평)
주용도
단독주택
건축면적
72.81㎡(22.06평)
용적률산정연면적
343.05㎡(103.95평)
착공일자
1993.10.26
건폐율
59.19%
용적률
278.9%
사용승인일자
1994.04.07
지상층수
5층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조및연와조 제2종근린생활시설(일반음식점) 57.11㎡ (17.31평) 1층 철근콘크리트조및연와조 주차장 11.5㎡ (3.48평) 2층 철근콘크리트조및연와조 제2종근린생활시설(사무소) 68.61㎡ (20.79평) 3층 철근콘크리트조및연와조 단독주택 68.61㎡ (20.79평) 4층 철근콘크리트조및연와조 단독주택 68.61㎡ (20.79평) 5층 철근콘크리트조및연와조 단독주택 68.61㎡ (20.79평) 지1 철근콘크리트조 및 연와조 제2종근린생활시설(일반음식점) 68.01㎡ (20.61평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
2층 전체
2020.09.29.
2013.07.15
60,000,000
X
이OO
1층 전부
2023.01.18
2023.04.19
20,000,000
X
박OO
미상
2016.05.26
미상
X
백OO
5층 전부
2016.06.16
2010.11.23.
2023.03.15
50,000,000
X
노OO
4층 전부
2009.11.11.
2009.10.16
2023.04.21
55,000,000원
O
김OO
미상
2016.01.15
미상
X
김OO
3층 전부
2022.12.26.
2022.12.26.
2023.04.21
80,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.20] 채무자겸소유자대리인 법OOO OOOOOOO 감정평가보완명령신청서 (추가감정신청서) 제출[2024.02.08] 채무자겸소유자대리인 에OO OOOO 매각기일연기신청서 제출[2024.05.27] 채무자겸소유자대리인 에OO OOOO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원 입니다. 10:30~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
918,953,165원
674,254,500원
69% 1.5회
6개월
4건
604,628,955원
444,999,750원
126% 1.3회
12개월
8건
500,553,667원
368,118,250원
105% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
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