2023타경63972 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 수원시 권선구 서둔로251번길 34-9, 5층502호
사건번호
2023 타경 63972 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
248,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 173,600,000원
(74.86%) 185,650,000원
건물면적
71.81㎡(21.72평)
입찰기일
2024.05.27(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 17,360,000원
토지면적
40.44㎡(12.23평)
유찰횟수
5회
입찰법원
수원지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 104회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
서둔로251번길 34-9
304.0 분의 40.44
40.44㎡ (12.23평)
건물
1
서둔로251번길 34-9
5층502호 철근콘크리트구조
71.81㎡ (21.72평)
2023-11-28
유찰
(100%)
248,000,000 원
2024-01-10
유찰
(70%)
173,600,000 원
2024-02-14
유찰
(49%)
121,520,000 원
2024-03-19
유찰
(34%)
85,064,000 원
2024-04-22
유찰
(100%)
248,000,000 원
2024-05-27
낙찰
(70%)
173,600,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서제반 주위환경은 양호함.[교통상황] 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등,창 호 : 샷시창호 등임.[이용상태] 다세대(거실, 주방/식당, 방3, 욕실2 등)로 이용중임.[설비내역] 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 및 도시가스 에의한 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 3-4m 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 가축사육제한 구역도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] -[참고사항] -
소재지
경기도 수원시 권선구 탑동 14-14번지
대지면적
304㎡(92.12평)
연면적
619.45㎡(187.71평)
주용도
공동주택
건축면적
176.17㎡(53.38평)
용적률산정연면적
619.45㎡(187.71평)
착공일자
2015.04.09
건폐율
57.95%
용적률
203.77%
사용승인일자
2015.10.30
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 15.93㎡ (4.83평) 2층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택 2세대) 168.92㎡ (51.19평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택 2세대) 168.92㎡ (51.19평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택 2세대) 138.95㎡ (42.11평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택 2세대) 126.73㎡ (38.4평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실,물탱크실 21.75㎡ (6.59평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/09]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
502호
2020.12.04
2020.11.18
235,000,000
O
주OO
502호
2020.12.4.
2020.11.18.
2023.06.13
235,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.22] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약 및 매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
181,714,286원
137,631,599원
71% 2회
6개월
30건
176,466,667원
127,240,579원
68% 2회
12개월
52건
183,903,846원
126,340,163원
68% 1.9회
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