2023타경11183 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 140
소재지
경상북도 경주시 구매1길 39-6, 나동 4층402호 (시래동,동부이끌림)
사건번호
2023 타경 11183 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
199,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 199,000,000원
건물면적
69.00㎡(20.87평)
입찰기일
2024.06.25(화) 10:00 38 일전)
입찰보증금
(10%) 19,900,000원
토지면적
43.97㎡(13.30평)
유찰횟수
5회
입찰법원
대구지방법원 경주지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 140회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
구매1길 39-6
1589.8 분의 43.9729
43.972㎡ (13.30평)
건물
1
구매1길 39-6
4층402호 (시래동,동부이끌림) 철근콘크리트구조
69.0019㎡ (20.87평)
2023-11-28
유찰
(100%)
199,000,000 원
2023-12-26
유찰
(70%)
139,300,000 원
2024-01-30
유찰
(49%)
97,510,000 원
2024-02-27
유찰
(34%)
68,257,000 원
2024-03-26
유찰
(24%)
47,780,000 원
2024-04-30
변경
(17%)
33,446,000 원
2024-06-25
진행
(100%)
199,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 시래동 소재 "동부이끌림" 나동 4층 402호 단위세대로서, 부근은단독주택, 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 4층 402호 단위세대로서, 외벽 : 스톤코트, 외장석재 등.[이용상태] 연립주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.[도로상태] 남서측 폭 약 6미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 고도지구(2020-12-28)(36m 이하), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한200)), 상대보호구역(불국중학교).[공부와의 차이] --[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
소재지
경상북도 경주시 시래동 1079번지
대지면적
1589.8㎡(481.76평)
연면적
1397.0276㎡(423.34평)
주용도
공동주택
건축면적
413.0974㎡(125.18평)
용적률산정연면적
1397.0276㎡(423.34평)
착공일자
2016.05.16
건폐율
25.98%
용적률
87.87%
사용승인일자
2016.10.26
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 E.V실,계단실 43.13㎡ (13.07평) 2층 철근콘크리트구조 연립주택(4세대) 324.3726㎡ (98.29평) 3층 철근콘크리트구조 연립주택(4세대) 324.3726㎡ (98.29평) 4층 철근콘크리트구조 연립주택(4세대) 324.3726㎡ (98.29평) 5층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 380.7798㎡ (115.39평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OOOOOOOOOOOOOOOOO
402호 전부
2020.11.13.
2020.11.13.
130,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위6번 임차권등기 있음(임대차보증금 130,000,000원, 전입일 2020.11.13., 점유개시일자 2020.11.9., 확정일자 2020.11.13.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하며 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
4건
140,750,000원
70,684,500원
63% 1.8회
인근지역 최근 낙찰사례
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