2023타경2789 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 산48-2
사건번호
2023 타경 2789 물건번호
1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
135,464,000원
경매대상
토지매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 46,465,000원
(45.45%) 61,570,000원
건물면적
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 4,646,500원
토지면적
1,652.00㎡(499.73평)
유찰횟수
3회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 53회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
덕신리 산48-2
임야
1652㎡ (499.73평)
2023-11-28
유찰
(100%)
135,464,000 원
2024-01-09
유찰
(70%)
94,825,000 원
2024-02-13
유찰
(49%)
66,378,000 원
2024-03-19
변경
(34%)
46,465,000 원
2024-05-28
낙찰
(34%)
46,465,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 “울산기술공업고등학교” 북측 인근에 위치, 주위는 임야, 농경지, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.[이용상태] 부정형 완경사 로 소나무 및 기타 활 잡목 등이 자생하고 있는 임야, 일부 농경지 등으로 이용중임.[도로상태] 서측으로 노폭 약3m 내외 도로에 접하며, 북동측 본건 일부가 현황 도로에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1)임대관계:미상.타인소유 추정 건물의 위치, 점유현황 등의 정확한 확인을 위하여 전문적인 지적 측량을 요하니 경매진행시 업무에 참고하시기 바랍니다.분묘 (봉분이 거의 없어 분묘 여부가 불분명한 상태)가 소재하는 것으로 조사되었으며 이외에도 수목 등으로 접근이 어려운 부분의 정확한 분묘 소재 파악은 별도의 재확인이 필요할 것으로 사료되니 경매 진행시 업무에 참고 하시기 바랍니다.분묘 가 경매대상에서 제외되어 그 토지가 소유권행사를 제한 받는 경우의 그 가액은“토지 감정평가명세표”하단 부분에 별도 부기하였으니 경매 진행시 업무에 참고하시기 바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.18] 채권자 장OO O O 기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행,경남은행) 이 입점하고 있습니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
26건
349,001,083원
95,448,992원
36% 3.7회
6개월
42건
338,845,417원
108,326,064원
37% 3.7회
12개월
75건
399,956,396원
181,221,756원
43% 3.4회
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