2023타경101339 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 137
소재지
서울특별시 강서구 강서로5라길 133, 제4층 제401호 (화곡동, 롯데스카이빌)
사건번호
2023 타경 101339 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
288,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 184,320,000원
건물면적
43.57㎡(13.18평)
입찰기일
2024.05.21(화) 16 일전)
입찰보증금
(10%) 18,432,000원
토지면적
26.56㎡(8.03평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 137회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
강서로5라길 133
342.5 분의 26.56
26.56㎡ (8.03평)
건물
1
강서로5라길 133
제4층 제401호 (화곡동, 롯데스카이빌) 철근콘크리트구조
43.57㎡ (13.18평)
2023-11-29
유찰
(100%)
288,000,000 원
2024-01-03
유찰
(80%)
230,400,000 원
2024-02-06
유찰
(64%)
184,320,000 원
2024-03-12
변경
(51%)
147,456,000 원
2024-03-12
유찰
(100%)
288,000,000 원
2024-04-16
유찰
(80%)
230,400,000 원
2024-05-21
진행
(64%)
184,320,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대입니다.[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 5층건 중 제4층 제401호로서,(사용승인일 : 2012.04.02)[이용상태] 다세대주택으로 이용 중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 구비된 것으로 추정됩니다.[토지형상/이용상태] 2필 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 대상물건 남측으로 폭 약 6m 의 도로와 접하고 있습니다.[토지이용계획] 기호 1), 2) 공히도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 851-13번지
대지면적
342.5㎡(103.79평)
연면적
659.01㎡(199.7평)
주용도
공동주택
건축면적
204.33㎡(61.92평)
용적률산정연면적
659.01㎡(199.7평)
착공일자
2011.09.19
건폐율
59.66%
용적률
192.41%
사용승인일자
2012.04.02
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 필로티주차장(연면적제외) 166.58㎡ (50.48평) 1층 철근콘크리트구조 계단실 19.06㎡ (5.78평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 160.49㎡ (48.63평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 160.49㎡ (48.63평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 160.49㎡ (48.63평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 158.48㎡ (48.02평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 18.84㎡ (5.71평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
401호 전부
2019.08.21.
2019.07.31.
2023.04.18
231,000,000
O
이OO
본건전부
2019.08.21
2019.07.31
2억3천1백만원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
119건
237,510,622원
171,576,864원
73% 4.8회
6개월
261건
243,422,588원
170,670,498원
71% 5.5회
12개월
437건
241,260,626원
172,541,234원
72% 5.5회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
